Hovedgaden 18, 4440 Mørkøv

• Måske Mørkøvs flottest udlejningsejendom
• Totalrenoveret og moderniseret i perioden 2020-2023
• Velbeliggende midt i Mørkøv mellem Holbæk og Kalundborg
• Fuldt udlejet ejendom med 4 lejere

Hovedgaden 18 i Mørkøv har i perioden 2020-2023 gennemgået en komplet og omfattende renoverings- og moderniseringsarbejde.

Totalrenoveringen omfatter nyt tag på alle bygninger, nye ovenlysvinduer, nye gulve, nye køkkener, nye installationer, nypudsede facader, flere nye vinduer, delvis gulvvarme, flere nye badeværelser mv. Ejendommen præsenterer sig derfor i yderst god og velholdt stand. Det er måske Mørkøvs flotteste udlejningsejendom.

Ejendommen rummer 3 veldisponerede boligenheder i størrelserne 74, 75 og 92 m². Heraf, er to af enhederne beliggende i hovedhuset ud mod Hovedgaden i hhv. stueplan og på 1. sal, mens den tredje enhed er beliggende i baggården.

Endvidere rummer ejendommen en mindre erhvervsenhed på 77 m² udlejet til Ginas Køreskole. Såvel som de øvrige enheder, er erhvervsenheden komplet renoveret og kan sandsynligvis på sigt konverteres til beboelse, hvis det ønskes.

Ejendommen er beliggende på en 1.277 m² stor grund med minimalt vedligehold. Der er fælles gårdhave i midten og stort fælles parkeringsareal på ejendommens østside. Blandt mange detaljer kan det også nævnes, at der til ejendommen hører en mindre, sund kælder sikret med et højvandslukke.

Ejendommens lejere betaler selv alt forbrug som afregnes efter individuelle målere. Ejendommen opvarmes overvejende med fjernvarme samt varmepumpe (erhvervsenheden).

Alt i alt en yderst præsentabel og velbeliggende udlejningsejendom med minimal genudlejningsrisiko.