Præstebrovej 1, 4300 Holbæk

• Mindre lager- og produktionsejendom med tilhørende grundareal på hele 4.880 m2
• Grundarealet er delvist befæstet med gode muligheder for oplag eller yderligere bebyggelse
• Ejendommen har gode transportforbindelser, og ligger i nærheden af Holbækmotorvejen
• 340 m² værksted og lager samt 96 m² telthal

Præstebrovej 1, Gl. Hagested, 4300 Holbæk består af 340 m2 lager og værksted samt et grundareal på hele 4.880 m2 som giver gode muligheder for oplag såvel som yderligere bebyggelse.

Ejendommen er beliggende i blandet bolig og erhvervsområde hvor bebyggelsesprocenten ifølge kommuneplanen (6.BE01) andrager 50% svarende til yderligere bebyggelse på op til 2.100 m2. Der vil endvidere være mulighed for at opføre en beboelsesenhed. Alternativt giver grundarealet gode muligheder for oplag, parkering, på- og aflæsning.

Grundarealet er delvist befæstet og det vil være muligt at overtage telthallen på 96 m2.

Erhvervsarealet på i alt 340 m2 er bestående af to bygningssæt på hhv. 160 og 180 m2.

Ejendommen kan tjene flere anvendelsesformål. Bygningerne kan fungerer som produktion, lager og værksted og er oplagte for den mindre erhvervsdrivende. Ejendommen er udstyret med port. Begge bygningssæt har ingen varmeinstallation.

Ejendommen er beliggende i kort afstand fra Holbækmotorvejen hvilket giver gode transport forbindelser til det øvrige Sjælland.

Det bemærkes, at alle eksisterende pavilloner ikke medfølger og fjernes inden salg.

Alt i alt en mulighedsrig ejendom til en overkommelig pris.