Vestre Hedevej 28A, 4000 Roskilde

• Fuldt udlejet investeringsejendom med 7 gode lejemål
• Ny vedligeholdelsesfri ejendom fra 2020 i metal
• Isoleret, opvarmet og søjlefrie haller med porte
• Velbeliggende i industrikvarter tæt på motorvej
• Inflationssikret: Alle lejekontrakter reguleres (NPI)
• Energimærke: A2010 og fjernvarme

Flot vedligeholdelsesfri nyere lagerbygning fra 2020 på Vestre Hedevej 28A, 4000 Roskilde på 1.450 m² med minimal risiko for tomgang.

Ejendommen er opdelt i 7 lejemål i størrelsen 120-300 m². Enhederne er overvejende bestående af højloftede, søjlefri og opvarmede haller med porte. Denne vare er højt efterspurgt på lejemarkedet, hvorfor der forventes ingen eller minimal tomgang i ejendommen. Nuværende ejer har ikke haft svært ved at finde lejere. Ejendommens enheder er opvarmet med kalifere på fjernvarme, som er en effektiv og billig løsning. Forbruget er opdelt og betales af lejerne selv.

Udefra præsenterer ejendommen sig flot med grå metalfacade, og grunden fremstår pænt med en god kombination af belægningssten og perlesten. Der er lette adgangsforhold til lejemålene og gode parkeringsfaciliteter til lejerne. Ejendommens konstruktion medfører minimal vedligeholdelse samtidig med, at den udvendige renholdelse varetages af lejerne selv. Ejendommens nuværende inddeling er fleksibel, hvorfor arealfordeling kan tilpasses.

Beliggenheden er optimal for denne type ejendom, da der er meget kort afstand til Holbækmotorvejen, som sikrer let adgang til København og det øvrige Sjælland.

Tag det næste skridt mod en sund og stabil investering ved at erhverve denne imponerende investeringsejendom i Roskilde.

Kontakt os i dag for yderligere oplysninger og for at planlægge en fremvisning.