Solgt
Mazdavej 3, 4600 Køge
Solgt
Blandet ejendom
Mazdavej 3
4600 Køge
4600 Køge
395 m²
Sagsnr.: 46900474
• Grund 2498 m² - bebyggelsesprocent 50%, byggehøjde 12.5 m
• Indeholder både bolig og erhverv, fordelt på 395 m²
• Unikke eksponeringsmuligheder ud til Københavnsvej
• Attraktivt område, tæt på Køge Nord Station og Motorvej
• Udsigt udover naturskønt område, og gåafstand til Køge bugt og stranden
Ejendommen har af nuværende ejer, været brugt som bolig og salg af biler. Ejendommens areal er 395 m², og består af bolig med stor lukket have, salgslokale og værksted-/opbevaringslokaler. Imellem ejendommens bygninger er indrettet en lukket gårdhave.
Ejendommen har facade ud til Københavnsvej, hvilke giver unikke eksponeringsmuligheder. Området foran ejendommen har været anvendt til udstilling af biler, og er med fast belægning. På modsat side af Københavnsvej, er der stort naturskønt område som giver ejendommen udsigt til Køge bugt.
Kunder kan besøge ejendommen via den ”officielle” indkørsel på Mazdavej. Men man har også mulighed for at parkere lige foran ejendommen.
Grunden er på 2.498 m², og områdets bebyggelsesprocent er 50%. Der må opføres bygninger op til 12.5 meter i højden. Lokalplan Ø2 er gældende for området og beskriver de nærmere detaljer for bebyggelse og udnyttelse. Der er ifølge lokalplan mulighed for at have bolig på ejendommen
Når man træder ind i ejendommens hovedbygning, mødes man af nuværende ejers salgskontor, som er indrettet med kontorarbejdsplads, loftspots og eget toilet.
Den resterende del af hovedhuset har været benyttet som bolig og indeholder: Stor vinkelstue med pejs og udgang til stor lukket have, pænt køkken med hvidevarer i stål og hyggelig spiseplads, fyrrum/bryggers, værelser i varierende størrelse samt bad-og toiletter. Ejendommens loftrum er indrettet så det kan benyttes til opbevaring.
Ejendommens værksted-/opbevaringslokaler er opført i gulpudset betonelementer. Gulvet er støbt beton og er indrettet med værkstedsgrav.
Ejendommen opvarmes med oliefyr og pejs.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende med facade ud til Københavnsvej, som dagligt har mange forbipasserende biler og lastbiler. Hvilket giver gode eksponeringsmuligheder for fremtidig ejer.
På den anden side af Københavnsvej er stort naturområde som gør der fra ejendommen er udsigt direkte ud over Køge bugt.
Med placering i Køge Nord er ejendommen tæt på den nye Køge Nord Station og Køge Bugt motorvejen.
I området omkring ejendommen er et veludviklet industriområde med mange spændende virksomheder. Ejendommens naboer er Suzuki og E-2 biler.
• Indeholder både bolig og erhverv, fordelt på 395 m²
• Unikke eksponeringsmuligheder ud til Københavnsvej
• Attraktivt område, tæt på Køge Nord Station og Motorvej
• Udsigt udover naturskønt område, og gåafstand til Køge bugt og stranden
Ejendommen har af nuværende ejer, været brugt som bolig og salg af biler. Ejendommens areal er 395 m², og består af bolig med stor lukket have, salgslokale og værksted-/opbevaringslokaler. Imellem ejendommens bygninger er indrettet en lukket gårdhave.
Ejendommen har facade ud til Københavnsvej, hvilke giver unikke eksponeringsmuligheder. Området foran ejendommen har været anvendt til udstilling af biler, og er med fast belægning. På modsat side af Københavnsvej, er der stort naturskønt område som giver ejendommen udsigt til Køge bugt.
Kunder kan besøge ejendommen via den ”officielle” indkørsel på Mazdavej. Men man har også mulighed for at parkere lige foran ejendommen.
Grunden er på 2.498 m², og områdets bebyggelsesprocent er 50%. Der må opføres bygninger op til 12.5 meter i højden. Lokalplan Ø2 er gældende for området og beskriver de nærmere detaljer for bebyggelse og udnyttelse. Der er ifølge lokalplan mulighed for at have bolig på ejendommen
Når man træder ind i ejendommens hovedbygning, mødes man af nuværende ejers salgskontor, som er indrettet med kontorarbejdsplads, loftspots og eget toilet.
Den resterende del af hovedhuset har været benyttet som bolig og indeholder: Stor vinkelstue med pejs og udgang til stor lukket have, pænt køkken med hvidevarer i stål og hyggelig spiseplads, fyrrum/bryggers, værelser i varierende størrelse samt bad-og toiletter. Ejendommens loftrum er indrettet så det kan benyttes til opbevaring.
Ejendommens værksted-/opbevaringslokaler er opført i gulpudset betonelementer. Gulvet er støbt beton og er indrettet med værkstedsgrav.
Ejendommen opvarmes med oliefyr og pejs.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende med facade ud til Københavnsvej, som dagligt har mange forbipasserende biler og lastbiler. Hvilket giver gode eksponeringsmuligheder for fremtidig ejer.
På den anden side af Københavnsvej er stort naturområde som gør der fra ejendommen er udsigt direkte ud over Køge bugt.
Med placering i Køge Nord er ejendommen tæt på den nye Køge Nord Station og Køge Bugt motorvejen.
I området omkring ejendommen er et veludviklet industriområde med mange spændende virksomheder. Ejendommens naboer er Suzuki og E-2 biler.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Køge
