Engvangen 4, 2680 Solrød Strand

Med stor synlig facade ud til Tåstrupvej finder man denne ejendom, som indeholder både bolig og erhverv. Ejendommens ejer bor selv på ejendommen og driver autoværksted fra adressen.
Ejendommens erhvervsbygning på 125 m² har direkte facade ud til Tåstrupvej, hvilket giver unikke eksponeringsmuligheder for ejendommens erhverv. Erhvervsbygningen er i dag indrettet til autoværksted med et mindre kontor og toilet. I værkstedet er der elektriske porte, grav og autolift. Ejendommen er indhegnet og forpladsen har fast belægning. Arealet ud mod Tåstrupvej er ikke med fast belægning. På siden af erhvervsbygningen er i 2004 opført en overdækning på 29 m².
Ejendommens bolig er på 124 m² og er opført i 1973. Fra ejendommens entre er der adgang til spisekøkken, stor lys opholdsstue, gæstetoilet samt værelsesafdeling med 3 værelse og stort flot badeværelse med brus. Fra ejendommens stue er der udgang til en dejlig have, som er aflukket og ugeneret af ejendommens erhvervsbygning.
Ejendommen fremstår i god stand og har løbende gennemgået renovering, herunder fået gennemgået ejendommens el indenfor de sidste 6 år.
Ejendommens grundareal er 1.498 m². Derudover lejes et stykke på 244 m² af nabo, som fungerer som adgangsvej rundt om erhvervsbygningen. Lokalplan for området giver mulighed for at udvide bygningsmassen på ejendommen.
Ejendommen rummer mange anvendelsesmuligheder: Tømrermester, autoværksted, elektriker, salg af biler, udstillingslokale webshop eller andre pladskrævende udstillingsfaciliteter. Alternativt til hobbymanden, som blot ønsker god plads.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og ejendommens olietank er afblændet. Der er ikke registeret forurening på grunden.
Ejendommens ejer har interesse i at være lejer i ejendommens bygninger.