Roskildevej 6A, 2680 Solrød Strand

• 2 boliglejemål og 8 erhvervslejemål
• Startafkast over 9%
• Stort grundareal på 54.460 m²
• God synlighed ud til Roskildevej i Solrød

Ejendommen er opført i 1965 og har et grundareal på 54.460 m², boligareal på 333 m² samt erhvervsareal på 1.960 m². På ejendommen er der 8 erhvervslejemål, 2 boliglejemål og landbrugsjorden er bortforpagtet til en lokal landmand.
Boligdelen består af 2 enheder på henholdsvis 218 m² og 115 m². Disse er udlejet til 2 forskellige lejere. Der er til denne del en stor have og carport.
Ejendommen har god beliggenhed ud til Roskildevej, og der er kort afstand til motorvejsafkørsel.
Erhvervslejerne er en blanding af forskellige erhverv. Her kan nævnes industrilakering, smed, motorcykelmekaniker, anlægsgartner og entreprenør. Lejemålene har alle adgang via port, og de fleste er indrettet med eget toilet.
Nuværende ejer har fået lagt nyt ståltag på en stor del af ejendommen, og der er netop afsluttet renovering af 2 af lejemålene i forbindelse med udskiftning af lejere.
Alle enhederne har egne elmålere, og egne målere på vandforbrug. Varme står lejerne selv for.
Der er forskellige varmekilder installeret i bygningerne såsom varmepumper og oliefyr.
Ejer har ikke haft udfordringer med tomgang, og ejendommen rummer en række optimeringsmuligheder.
Vil du høre mere så kontakt EDC Erhverv Brian Skov Andersen.