Stølgårdsvej 3, 4671 Strøby

BUD MODTAGES

• Ejendommen består af 3 bygninger af høj kvalitet med mulighed for minimum 5 boliger
• Ejendommen udgør et bebygget areal på 709 m², med et samlet etageareal i dag på 837 m²
• Ejendommen er oprindeligt opført i 1905, og har et grundareal på 3.927 m²
• Beliggenheden er lige over for Strøbys hyggelige landsbykirke og med kort afstand til handlemuligheder mv.
• BEMÆRK lejemål tidsbegrænset til sommeren 2023

Hovedhuset kan let opdeles til 2 selvstændige lejligheder.

Ejendommen er beliggende på Stølgårdsvej 3 (tidl. Strøby Bygade 67A) i Strøby, som er en del af Stevns Kommune.

Ejendommen er bedre kendt som Stølgården, og har oprindeligt været drevet som landbrug med markerne omkring tilhørende gården.

I dag er markerne udstykket og der er bygget parcelhuse rundt omkring gården.

Ejendommen er i dag beboet af de nuværende ejere, som nænsomt har renoveret det store og flotte hovedhus på 280 m².

Ud over hovedhuset er der i de tilhørende bygninger indrettet 2 lækre lejligheder som i dag er lejet ud til beboelse – lejlighederne står i meget flot stand.

Der er desuden på ejendommen et ”gæsteværelse”, som reelt er en stor lejlighed, dog uden indlagt vand og kloak.

Indlægges vand og kloak vil denne lejlighed med få ændringer, let kunne udlejes som en selvstændig lejlighed.

Det er oplyst i lokalplanen at der er tilladelse til 5 boligenheder på ejendommen, og jf. bebyggelsesprocenten er der muligvis mulighed for at bygge 2 selvstændige rækkehuse/et dobbelt hus på grunden, dette skal der dog ansøges om ved kommunen.