Holbækvej 50, 4100 Ringsted

• Boligudlejningsejendom med 2 store boligenheder i hhv. stuen og på 1. sal
• Centralt beliggende i Benløse tæt på Ringsted centrum, indkøbsmuligheder, Ringsted Outlet mv.
• Til ejendommen hører en stor have, hvor lejerne selv varetager den løbende renholdelse
• Med få midler kan ejendommens udtryk løftes betydeligt

Ejendommen er beliggende i Ringsted tæt på både centrum, outlet, offentlig transport og motorvejen. Investeringsejendommen er fra 1967 og er ombygget i 1977. Der er her tale om en villaejendom i to etager, som danner rammer om to boligenheder.

Begge boligenheder har tre soveværelser, og stueetagen har ligeledes et lyst køkken og vestvendt stue med store vinduespartier samt to fine toiletter. På førstesalen er der indsat et køkken og hertil hører

et repos- og alrum, som kan benyttes som spisestue. Desuden er der tilknyttet en stor have med overdækket terrasse til ejendommen.

Selvom villaen indbefatter fine muligheder for udlejning, er standen på ejendommen ikke optimal, hvor der er udfordringer både ude- som indvendig. Dette vedrører særligt udenomsarealerne og facaden. Der er derfor afsæt et væsentligt beløb til renovering af ejendommen, om end at man med få midler kan løfte ejendommens udtryk betydeligt. Til ejendommen hører ydermere en carport og et redskabsskur.

Beliggenhed: Centralt beliggende i Benløse tæt på Ringsted centrum

Ejendommen har en central placering i det nordlige Ringsted. Således er det fra ejendommen let tilgængeligt at tilgå tilkørslen til Vestmotorvejen. Fra Vestmotorvejen er der ikke lang afstand til større omkringliggende byer som bl.a. Slagelse.

Syd for ejendommen ligger det centrale Ringsted, hvor der er et rigt handelsliv med såvel dagligvare- som specialvarebutikker samt diverse caféer og restaurationer. Endvidere ligger det velbesøgte Ringsted Outlet blot 1,8 km fra ejendommen.
2,7 km fra ejendommen ligger Ringsted Station, hvor der er en transporttid på ca. 30 minutter til København.

Nærmeste dagligvarebutikker ligger 600 meter fra ejendommen. Det samme gør sig gældende for grønne naturområder, heriblandt Benløse Hundeskov, der indbyder til lange gåture.