Ejbovej 13A, 4632 Bjæverskov

• Kontorejendom i overordnet god stand
• Kun 5 min fra Vest motorvejen (E20)
• Flere anvendelsesmuligheder ved genudlejning (fx kontor, værksted, service, evt. klinik eller institution)
• Mulighed for bebyggelse – realiseret 23% ud af 40% bebyggelse
• Beliggende i stille område, dog ”nabo” til Bjæverskov Butikscenter
• Lejer benytter pt. ejendommen - kun 6 mdr. opsigelse

Ejbovej 13A, en yderst fin kontorejendom med et areal på 209 m² og et grundareal på 927 m², bygget i 1987. Ejendommen kan anvendes til værksteds- og servicevirksomhed, institutioner samt mindre lagervirksomhed jf. lokalplanen, eller som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området – fx klinik, som er ejendommens nuværende anvendelse.

Ejbovej 13A huser i øjeblikket en fysioterapeut, der har indrettet ejendommen med en reception, tekøkken, toilet, behandlingslokaler og kontor, samt en træningssal for diverse fitnessmaskiner og lokaler til mindre holdtræning. Bygningen er overordnet i fin stand, både ude- og indvendigt. Bygningen
er beklædt med en blå træfacade, hvide vinduer og mørke bølgeeternitplader.

Ejendommen er delvist befæstet med plads til ca. 10 personbiler.

Jf. lokalplanen område III, kan ejendommen benyttes for blandet bolig og erhverv, med en bebyggelsesprocent på 40 (der er i dag realiseret 23).

Ejendommen er beliggende yderst centralt i Bjæverskov, kun 100 meter fra Bjæverskov Butikscenter, dog alligevel i et stille kvarter.

Ejbovej 13A er kun 5 minutter fra Vestmotorvejen (E20).