Søndre Viaduktvej 10B, st., 4600 Køge

• Tidligere anvendt som frisør, men kan naturligvis anvendes til anden type detail, kontor eller klinik
• Let at drifte da enheden er en del af ejerforening
• Godt blikfang via tilbygning ud mod vejen med store vinduespartier
• Mulighed for konvertering til bolig
• Stort butiksareal eller kontor område, mødelokale, 2 toiletter og tekøkken

Søndre Viaduktvej 10B er en erhvervsejerlejlighed på 82 m² butikslokale, som senest har været udlejet til frisør [CUE] Studio.
Enheden er mulig at konvertere til bolig, eller lad blive som erhverv til en ny frisør, klinik, kontor eller anden forretning.

Erhvervsejerlejlighed er en del af hovedejendommen med i alt 3 enheder, opført i mursten. Dertil har enheden en lille tilbygning beklædt med træ, samt store vinduespartier lige ud til vejen, som giver et godt blikfang til forbipasserende.
Erhvervsejerlejligheden har alle nødvendige faciliteter som bl.a. et mindre køkken og toilet for både personale og kunder. Der er installeret udsugning, opvarmning via varmepumpe, samt et lagerlokale og adgang til lukket have.

Overordnet set er Søndre Viaduktvej 10B, st. i fin stand - dog kunne personaletoilet/køkken inden for en mindre årrække godt bruge en kærlig hånd.

Søndre Viaduktvej 10B er en del af en mindre ejerforening, som derved kan gøre det mere simpelt for en investor at administrere ejendommens drift og vedligehold.