Bomosevej 2, 4684 Holmegaard

Kun ca. 10 minutters kørsel fra Næstved by ligger denne skønne liebhaver ejendom, som EDC nu har fornøjelsen af at udbyde til salg. Villaen ligger på en 4,3 ha stor grund, hvoraf størstedelen er indhegnede græs folde på det smukke og let kuperede areal vest for bygningerne.

Ofte består denne type ejendomme af et nedlagt landbrug med en aldrende bygningsmasse med gamle lavloftede længer og måske et hovedhus, der trænger til den helt stor omgang. Men det er ikke tilfældet her på Bomosevej 2, da den 256 kvm. store villa og 200 kvm. store hestestald begge er opført i 2007. Bemærk Energimærke B! Da ejendommen er en Landbrugejendom, kan der ikke laves tilstandsrapport mv. og tegnes ejerskifteforsikring. Men der er udarbejdet en Byggeteknisk Rapport af 24.08.2023 med MEGET få og kun "grå" bemærkninger, hvilket vidner om husets høje kvalitet.

Stalden består af 5 bokse, en foleboks samt et stor disponibelt rum til halm mv. Der er også anlagt en ca. 39x19 meter stor ridebane, som pt. er bevokset med græs. Alle folde er indhegnet med kvalitetshegn fra omkring 2015.

Boligen består af en åben entré med adgang til gæstebadeværelse og det helt fantastiske køkken alrum med loft til kip og indmuret brændeovn. Gennemgangsrum/kontor med adgang til meget stort badeværelse. Over badeværelset findes et meget stort og lyst rum, som er oplagt til opholds-/TV stue, soveværelse eller kontor. I forlængelse af køkkenet er husets bryggers, hvor jordvarmeanlægget er placeret og der er videre adgang til den integrerede dobbeltgarage. Flot svungen trappe fra alrummet til stort møblerbar repos. På 1. salen findes desuden 2 værelser samt et skønt rum/værelse for enden af fordelingsgangen, hvorfra der er smuk udsigt over foldene og med Næstved by i baggrunden.

Langs grundens nordlige skel løber Lille Syd banen. Men støjgenerne er minimale, da togene er elektriske og banen er nedsænket ift. bygningerne, så toget næsten hverken kan ses eller høres, når man er omkring bygningerne udenfor.