Adelgade 35, 4880 Nysted

Investeringsejendom beliggende på Adelgade i Nysted - med flere muligheder for udvikling af erhverv/bolig, eller som brugerejendom for håndværker med "detail" behov eller lignende.

Stueetagen:
Er opbygget med den ældste bygning ud mod Adelgade, og sidenhen er der bygget bagud i gården til brug for supermarked. Mod Adelgade er der indgang til butikslokale via dør/trappe, og gennem porten er der etableret ny hovedindgang til butikken til brug for kundevogne mv. Dette indgangsparti er opført i glas/stål.
I den bagerste del af ejendommen ligger varelageret med gode tilkørselsforhold for såvel varetransport som personbiler. Der er et pænt gårdmiljø bag ejendommen. Varegården til supermarkedet er opbygget i træ og er overdækket.

1 sal:
På 1. sal er der indrettet et stort kontorlokale med åbent til begge sider af ejendommen, så der er fint lysindfald. Der er ydermere to mindre lokaler, som kan anvendes til kontorer, mødelokaler eller lignende. Der er også toiletter, køkken og badefaciliteter. Vinduer på 1 sal er af ældre dato, men ok stand (skal have lidt maling).

Ejendommen rummer mange muligheder, for den pladskrævende virksomhed, kontor fællesskab, blandet bolig og erhvervsejendom mv.