Algade 82, 4760 Vordingborg

Centralt beliggende bolig- og erhvervsejendom i Vordingborg Centrum med mulighed for projekt i endnu en eller to boliger i erhvervsdelen i "baghuset".

Ejendommen har i rigtig mange år huset det lokale apotek samt fire rigtig gode lejligheder, og er en særdeles synlig og markant ejendom i Vordingborgs bybillede. Den er oprindeligt opført i 1800 tallet, men har gennemgået nogle kæmpe renoveringer - både ude og inde - og er tidssvarende indrettet og udviklet.

Apoteket havde hele stueetagen ud mod Algade, og hele den ene del af baghusene i ejendommens charmerende gård. Ejendommen er opbygget som en "hestesko" og i begge de bagved liggende "grene" bør der være boliger - da der udover bygningen, ligger et fantastisk haveanlæg med til ejendommen, der går helt ned til "dalområdet".

Erhvervsdelen mod Algade kan benyttes som kontor, butik, cafe, restaurant eller lignende - og der kan, udover den indgang der er i dag, nemt skabes en mere synlig og adgangsvenlig indgang til ejendommens erhverv. Adgangen til ejendommens boliger sker via porten mod Algade.

Erhvervslejemålet mod gaden er disponibelt og kan lejes nu eller køber kan udvikle egne ideer med dette. Lejemålet kan indrettes med eget lager i den bagvedliggende bygning eller blot som kontor, café eller lign. med lager/depot i forreste del. Området i denne ende af Algade (100 meter fra Gåsetårnet) er præget af hyggelige caféer, gode restauranter samt det populære spillested Stars.

Erhvervsdelen rummer rigtig mange muligheder for både store og mindre lejemål.

Boligerne ligger mod gaden på 1. sal og 2. sal samt i gårdhuset til venstre ved portindgangen, i stueplan og 1. sal.

Alle lejemålene er tidssvarende indrettet, lyse trægulve, nyere køkkener, gode badeværelser samt en rigtig god fælles have med overdækket terrasse.
Den største lejlighed på 1. sal på hele 220 m² gården samt mod Algade er en af Vordingborgs absolut flotteste lejligheder, med nyt badeværelse, nyt, meget stort køkken samt tre stuer "en suite" i herskabsstil.
De øvrige lejligheder er også rigtig gode, 2 værelser og 3 værelses bylejligheder - med bedste beliggendhed, med 5 min. til stationen, 1 min. til Gåsetårnet og Slotsruinerne samt få min. til indkøb, skole, institution samt det helt nye DGI vand og aktivitetshus i Vordingborg.

Ejendommen fortjener at få en "projektløsning" med boliger i gården, og der vil være stor efterspørgsel efter disse lejemål, centralt i bymidten.

• Ejendom med bedste beliggenhed i Vordingborg centrum
• Der er gode udviklingsmuligheder i ejendom
• Boligprojekt i midtbyen
• Gode boliger med leje potentiale

Området.:
Vordingborg har gymnasium, handelsskole, seminarium, kaserne samt jernbanestation og er hjemby for Danmarks Borgcenter, det tidligere Sydsjællands Museum. Byen har tre havne, heraf to lystbådehavne og en industrihavn. Langs kysten ved Storstrømmen ligger den populære Ore Strand. Hvert år i juli afholdes byfesten Vordingborg Festuge og den prisvindende Prins Jørgens Garde er tilknyttet byen. I ulige år i august afholdes den internationale teaterfestival Waves, arrangeret af byens egnsteater Cantabile 2.
Vordingborgs mest kende vartegn er Gåsetårnet, som kendes af de fleste sjællændere, og som skaber god turisme i Vordingborg.
Der er ca 18.000 indbyggere, når de mindre bysamfund. der omkranser Vordingborg tælles med.