Solgt
Hasselvænget 24, 4760 Vordingborg
Solgt
Kontor
Hasselvænget 24
4760 Vordingborg
4760 Vordingborg
334 m²
Sagsnr.: 47300895
Velholdt og moderne kontor og lagerejendom i Nyråd - med god udstillingsplads udenfor på pladsen foran bygningerne.
- godt istandsat kontor, lager og forretningsejendom
- beliggende tæt ved sydmotorvejen
- godt startafkast
- mulighed for at køber selv kan anvende ejendommen på sigt.
- velholdt og godt udnyttet.
Der har været drevet bilsalg på ejendommen gennem mange år, men nu er ejendommen primært udviklet som en kontor ejendom, med to bygninger, der hver især er top moderne, og med gode faciliteter i alle tre lejemål.
Bygning 1.:
Huser i dag en IT virksomhed, der anvender denne som domicil for deres forretning. de har stort fælles kontorlandskab, to mindre kontorer/ mødelokaler, samt spisekøkken og bad/ toilet.
I det andet lejemål i denne bygning, er der netop nyindrettet flotte kontorlokaler, med møderum, kontor samt køkken/ toilet. Denne virksomhed lejer sig også ind i bygning 2 med kontorer og lager.
Bygning 2.:
Lager og kontor samt flot spisestue/ møderum og køkken. Alt er meget velholdt, og værkstedet bærer præg af, at det udelukkende har været brugt til klargøring/ polering mv af nyere kvalitets biler.
Lageret kan anvendes af håndværkere/ bilsælgere / detail m.m. da det er nyistandsat og meget velholdt.
Begge bygninger er beklædt med træ/ klink, og er velplejet og moderne, og det gør at ejendommen har et flot ydre præg.
Tag, vinduer, døre mv. er alle i rigtig god stand - det meste er nyt.
På ejendommen er der endvidere plads til opmagasinering af containere, hvilket bidrager positivt til lejeindtægten på ejendommen. Denne kan sagtnes udvikles/ udvides i de kommende år for ny ejer.
Ejedommen ligger i roligt område i Nyråd, med gode tilkørselsforhold, og kun ca. 10 minutter til motorvejen mod København og Nykøbing Falster mv.
Området
Nyråd er en hyggelig mindre provinsby tæt ved Vordingborg og tæt ved motorvejen mod København. Byen har de senere år oplevet en stor interesse for tilflytning, og der ligger flere attraktive parcelhus områder i byen.
Byen har egen skole, institutioner, forretninger samt kort afstand til havet - som er et stort aktiv for byens indbyggere.
Vordingborg kommune er i gang med flere udviklingsprojekter langs med motorvejen, både ved Nyråd, og Stensved, der ligger få km fra hinanden, på hver sin "side" af motorvejen.
- godt istandsat kontor, lager og forretningsejendom
- beliggende tæt ved sydmotorvejen
- godt startafkast
- mulighed for at køber selv kan anvende ejendommen på sigt.
- velholdt og godt udnyttet.
Der har været drevet bilsalg på ejendommen gennem mange år, men nu er ejendommen primært udviklet som en kontor ejendom, med to bygninger, der hver især er top moderne, og med gode faciliteter i alle tre lejemål.
Bygning 1.:
Huser i dag en IT virksomhed, der anvender denne som domicil for deres forretning. de har stort fælles kontorlandskab, to mindre kontorer/ mødelokaler, samt spisekøkken og bad/ toilet.
I det andet lejemål i denne bygning, er der netop nyindrettet flotte kontorlokaler, med møderum, kontor samt køkken/ toilet. Denne virksomhed lejer sig også ind i bygning 2 med kontorer og lager.
Bygning 2.:
Lager og kontor samt flot spisestue/ møderum og køkken. Alt er meget velholdt, og værkstedet bærer præg af, at det udelukkende har været brugt til klargøring/ polering mv af nyere kvalitets biler.
Lageret kan anvendes af håndværkere/ bilsælgere / detail m.m. da det er nyistandsat og meget velholdt.
Begge bygninger er beklædt med træ/ klink, og er velplejet og moderne, og det gør at ejendommen har et flot ydre præg.
Tag, vinduer, døre mv. er alle i rigtig god stand - det meste er nyt.
På ejendommen er der endvidere plads til opmagasinering af containere, hvilket bidrager positivt til lejeindtægten på ejendommen. Denne kan sagtnes udvikles/ udvides i de kommende år for ny ejer.
Ejedommen ligger i roligt område i Nyråd, med gode tilkørselsforhold, og kun ca. 10 minutter til motorvejen mod København og Nykøbing Falster mv.
Området
Nyråd er en hyggelig mindre provinsby tæt ved Vordingborg og tæt ved motorvejen mod København. Byen har de senere år oplevet en stor interesse for tilflytning, og der ligger flere attraktive parcelhus områder i byen.
Byen har egen skole, institutioner, forretninger samt kort afstand til havet - som er et stort aktiv for byens indbyggere.
Vordingborg kommune er i gang med flere udviklingsprojekter langs med motorvejen, både ved Nyråd, og Stensved, der ligger få km fra hinanden, på hver sin "side" af motorvejen.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
