Præstøvej 154, 4700 Næstved

Flot og velholdt boligudlejningsejendom med kvarterets ”flotteste have” ud mod Præstøvej. Ejendommen står flot og vedligeholdt både indvendigt og udvendigt, med nye kviste og vedligeholdelsesfrie vinduer.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og renoveret med nye fuger og tagrender og nedløbsrør i stål. Tagkonstruktion og tegltag vurderes at have lang levetid da begge dele er i god og ordentlig stand. Ejendommen er indrettet med fire 3-værelseslejligheder i stuen og på 1.sal, samt fuld kælder med gode og rummelige depotrum samt stort fælles vaskerum.

Begge lejligheder i stuen står med nye køkkener og lyse gipslofter med flot lysindfald fra de store vinduer. Lejlighederne på 1.sal er med nyere badeværelser og pæne køkkener, samt trægulve, og gode kvistvinduer. Både trappeopgang og kælder, som er pæne og ryddelige, bærer præg af at ejendommen er blevet godt vedligeholdt igennem årene.

Til ejendommen hører forhaven, som prydes af store flotte blomsterbede samt et vindfang, hvor der er mulighed for at sidde, samt bagsiden af ejendommen hvor der er gode parkeringsforhold og eventuelt mulighed for at anlægge stor terrasse til lejerne.

Ejendommen er beliggende i roligt og eftertragtet kvarter omgivet af villaer og grønne haver. Arena Næstved, Gymnasium, Svømmehal og skoler og institutioner ligger alt sammen indenfor 5 minutter på cykel. Næstved centrum er ligeledes indenfor både gå- og cykelafstand, med hyggeligt byliv med en masse caféer, arrangementer og rig på kultur.

Næstved station med gode parkeringsmuligheder er 2 minutters kørsel derfra, med forbindelser både mod København på den nye hurtig-bane og sydpå mod Nykøbing Falster. Næstved oplever stor optimisme med planer om bl.a. nyt hotel i centum, ny motorvej til Rønnede (er politisk besluttet) og en positiv erhvervstilvækst - hvilket også investorer udenfor kommunen har fået øje på.