Jernbanegade 49A, 4690 Haslev

Flot og attraktivt beliggende investeringsejendom i det absolutte centrum af Haslev. Ejendommen er fuldt udlejet og består af 10 boliglejemål og stort erhvervslejemål på 156 m².

Ejendommen er opført i 2008, og fremstår med flotte pudsede facader, røde tegl, flotte kviste og ovenlys vinduer. Flere af lejlighederne har altaner eller terasser. Forhuset (49A-B) og baghuset (49C-F) danner tilsammen et fint gårdmiljø med stor parkeringsplads tilknyttet.Begge ejendomme har gode adgangsveje for beboerne, samt i forhuset er der elevator.

I forhuset ligger flot erhvervslejemål med store og lyse lokaler samt gode personalefaciliteter. Lejemålet anvendes i øjeblikket til detail, men har mange anvendelsesmuligheder til bl.a. liberalt erhverv, behandlere, saloner mv.

De 10 boliglejemål er i gode størrelser fra 44-78 m², med godt lysindfald og gode planløsninger. Qua både mulighed for altan/terrasse, central beliggenhed og materialer i høj kvalitet, er lejlighederne meget eftertragtede. Der er således tale om en helt unik ejendom, som er virkelig sjældent udbudt.

Haslev centrum er karakteriseret ved et godt udvalg af butikker, kontorer, restauranter og caféer. I Jernbanegade, tættest mod stationen, finder man det største udvalg af detailforretninger, bl.a. Haslev Apotek, Matas, Tøjeksperten, Sportigan m.fl. Der er endvidere ejendomsmæglere, banker, klinikker og andre liberale erhverv i gaden, som også er med til at skabe god kundestrøm og liv.

Haslev er en by i god vækst, og fremskrivninger på befolkningstallet viser positiv udvikling for tilflyttere - og her nyder Haslev især stor gavn af beliggenheden tæt ved motorvejen, egen togstation samt gode uddannelsesinstitutioner, efterskoler mv. I bil er der kort afstand til motorvejen med god forbindelse ind mod København, som nås på ca. 45 min. Køge, med rigtige gode s-togforbindelser, nås på ca. 10 min. kørsel og herfra er der ca. 35 min. transport mod København, med 10 min. drift i begge retninger.

Demografien i Haslev og opland viser bl.a. et større og større behov for centralt beliggende seniorvenlige boliger/lejligheder. Der er således en stor befolkningsgruppe, som snart skal udskifte en måske stor villa med noget mere overkommeligt i størrelse, og hvor man ønsker at flytte fra landet og ind i selve Haslev By.