Solgt
Kalbyrisvej 75, 4700 Næstved
Solgt
Boligudlejningsejendom
Kalbyrisvej 75
4700 Næstved
4700 Næstved
208 m²
Sagsnr.: 47301435
• 4 gode boliglejemål i attraktiv størrelse udlejningsmæssigt
• Der isættes 8 stk. nye 3 fags vinduespartier i november 2021
• Gasfyr og varmtvandsbeholder er fra 2020
• Trådløse vand- og varmemålere til aflæsning af lejernes forbrug
• God beliggenhed tæt på centrum og stationen
God og meget efterspurgt boligudlejningsejendom, beliggende i veludbygget villakvarter i Næstved.
Ejendommen som er opført i år 1925 fremstår i røde mursten og med rødt tegltag, og med8 nye termoruder som udskiftes til november 2021.
Ejendommen indeholder 4 gode beboelseslejemål på hver 52 m², to i stue plan, og to på 1 sal. Lejemålenes størrelse er attraktive til udlejningsformål, og med stort lejemarked ift. eventuel genudlejning.
Der er fælles indgang i stueplan, og fælles indgang via trappe til lejlighederne på 1 sal.
Lejlighederne er godt indrettet med køkken/stue og soveværelse separat. Endvidere toilet/bad i god størrelse. Lejlighederne har trægulve, og lyse køkkener.
I udhus er der etableret fælles vaskeri for lejerne, med vaskemaskine og tørretumbler.
Lejerne betaler strøm direkte til forsyningsselskaberne, og vand og varme via trådløse målere og forbrugsregnskab via Brunata.
God ejendom, i eftertragtet størrelse og prisklasse - og med lejemål uden genudlejningsproblemer.
Ejendommen er beliggende i et populært villakvarter i Næstved, og med ca. 5 min afstand fra selve centrum af Næstved og stationen.
Fra ejendommen er der meget kort afstand til gode indkøbsmuligheder ved Rema1000, Aldi, Lidl samt Netto. Der er desuden kort afstand til skole og institutioner, samt gode sports- og fritidsmuligheder.
Er man pendler er der som nævnt ca. 5 min cykeltur til stationen med mange daglige afgange mod København, Vordingborg og Nykøbing F, og bybussen stopper meget nær ejendommen. I Næstved centrum finder man byens charmerende gågader med mange forskellige butikker, caféer og restauranter.
Næstved Storcenter er ca. 5 min kørsel væk, og her finder man et meget stort udvalg af butikker, restauranter mv., samt bl.a. Bilka.
Meget tæt på ejendommen er der bybus-stoppested, med forbindelse til Næstved station, Næstved Storcenter mv.
Der er ca. 15 min kørsel til motorvejen.
• Der isættes 8 stk. nye 3 fags vinduespartier i november 2021
• Gasfyr og varmtvandsbeholder er fra 2020
• Trådløse vand- og varmemålere til aflæsning af lejernes forbrug
• God beliggenhed tæt på centrum og stationen
God og meget efterspurgt boligudlejningsejendom, beliggende i veludbygget villakvarter i Næstved.
Ejendommen som er opført i år 1925 fremstår i røde mursten og med rødt tegltag, og med8 nye termoruder som udskiftes til november 2021.
Ejendommen indeholder 4 gode beboelseslejemål på hver 52 m², to i stue plan, og to på 1 sal. Lejemålenes størrelse er attraktive til udlejningsformål, og med stort lejemarked ift. eventuel genudlejning.
Der er fælles indgang i stueplan, og fælles indgang via trappe til lejlighederne på 1 sal.
Lejlighederne er godt indrettet med køkken/stue og soveværelse separat. Endvidere toilet/bad i god størrelse. Lejlighederne har trægulve, og lyse køkkener.
I udhus er der etableret fælles vaskeri for lejerne, med vaskemaskine og tørretumbler.
Lejerne betaler strøm direkte til forsyningsselskaberne, og vand og varme via trådløse målere og forbrugsregnskab via Brunata.
God ejendom, i eftertragtet størrelse og prisklasse - og med lejemål uden genudlejningsproblemer.
Ejendommen er beliggende i et populært villakvarter i Næstved, og med ca. 5 min afstand fra selve centrum af Næstved og stationen.
Fra ejendommen er der meget kort afstand til gode indkøbsmuligheder ved Rema1000, Aldi, Lidl samt Netto. Der er desuden kort afstand til skole og institutioner, samt gode sports- og fritidsmuligheder.
Er man pendler er der som nævnt ca. 5 min cykeltur til stationen med mange daglige afgange mod København, Vordingborg og Nykøbing F, og bybussen stopper meget nær ejendommen. I Næstved centrum finder man byens charmerende gågader med mange forskellige butikker, caféer og restauranter.
Næstved Storcenter er ca. 5 min kørsel væk, og her finder man et meget stort udvalg af butikker, restauranter mv., samt bl.a. Bilka.
Meget tæt på ejendommen er der bybus-stoppested, med forbindelse til Næstved station, Næstved Storcenter mv.
Der er ca. 15 min kørsel til motorvejen.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
