Solgt
Marielyst Strandvej 37, 4873 Væggerløse
Solgt
Hotel & Restaurant
Marielyst Strandvej 37
4873 Væggerløse
4873 Væggerløse
170 m²
Sagsnr.: 47301604
• God beliggenhed i det populære ferieområde Marielyst
• Fuld udstyret bar/restaurant
• Supplerende indtægt fra boligudlejning
• Ejendommen kan overtages fra den 1. september 2022
Flot og hyggelig bar/restaurant med tilhørende mindre bolig beliggende centralt på Marielyst Strandvej, som i sommer og feriesæson er omdrejningspunktet i det attraktive ferieområde Marielyst.
Restauranten er hyggeligt indrettet med stort barområde samt plads til ca. 40 siddende gæster inde og ca. 45 gæster udenfor på den delvist overdækkede terrasse.
Til restauranten er der godt mindre køkken, opvaskerrum, lager og personaletoilet.
Restauranten, der tidligere var værtshus, har nuværende ejer ved erhvervelse af ejendommen i 2015 totalrenoveret og indrettet til nuværende anvendelse som vin & tapasbar. Restauranten åbnede i 2016 og har et indendørs areal på 129 m².
Bagtil på ejendommen er der mindre bolig på 42 m², som aktuelt er udlejet og supplerer rentabiliteten i ejendommen med en månedlig lejeindtægt på 3.800 kr. (inkl. vand). Boligen opvarmes med el.
Ejendommen fremstår generelt i rigtig pæn stand, om end boliglejemålet er af middel stand.
Ved salg af ejendommen afstås restauranten samtidig af ejer til køber og den anførte salgspris er inkl. inventar.
Ejendom kan overtages fra den 1. september 2022.
Ejendommen ligger med sin placering midt på Marielyst Strandvej i hjertet af dette attraktive ferieområde i Marielyst og gåafstand til stranden. I sommerperioden stiger indbyggertallet med op til ca. 50.000 i Marielyst.
Marielyst Strandvej udgør områdets attraktive detailhandels- og restaurationsområde, hvor man tillige finder Hotel Nørrevang, flere dagligvarebutikker (Netto og Rema 1000) samt områdets turistinformation.
I området finder man desuden Marielyst Golf & Fun Park der råder over aktiviteter for hele familien. Marielyst Strand er en herlig børnevenlig sandstrand med lavt, roligt vand og lægivende klitter. Der er livreddere på stranden i sommersæsonen.
Marielyst Golf & Fun Park råder over 125.000 m² med hhv. fodboldgolf, frisbeegolf, baseball Cage, Padeltennis, driving range samt Segway’s på en speciel designet bane.
I Marielyst er der både mulighed for at shoppe mode, brugskunst, kunst, smykker, keramik og meget mere.
• Fuld udstyret bar/restaurant
• Supplerende indtægt fra boligudlejning
• Ejendommen kan overtages fra den 1. september 2022
Flot og hyggelig bar/restaurant med tilhørende mindre bolig beliggende centralt på Marielyst Strandvej, som i sommer og feriesæson er omdrejningspunktet i det attraktive ferieområde Marielyst.
Restauranten er hyggeligt indrettet med stort barområde samt plads til ca. 40 siddende gæster inde og ca. 45 gæster udenfor på den delvist overdækkede terrasse.
Til restauranten er der godt mindre køkken, opvaskerrum, lager og personaletoilet.
Restauranten, der tidligere var værtshus, har nuværende ejer ved erhvervelse af ejendommen i 2015 totalrenoveret og indrettet til nuværende anvendelse som vin & tapasbar. Restauranten åbnede i 2016 og har et indendørs areal på 129 m².
Bagtil på ejendommen er der mindre bolig på 42 m², som aktuelt er udlejet og supplerer rentabiliteten i ejendommen med en månedlig lejeindtægt på 3.800 kr. (inkl. vand). Boligen opvarmes med el.
Ejendommen fremstår generelt i rigtig pæn stand, om end boliglejemålet er af middel stand.
Ved salg af ejendommen afstås restauranten samtidig af ejer til køber og den anførte salgspris er inkl. inventar.
Ejendom kan overtages fra den 1. september 2022.
Ejendommen ligger med sin placering midt på Marielyst Strandvej i hjertet af dette attraktive ferieområde i Marielyst og gåafstand til stranden. I sommerperioden stiger indbyggertallet med op til ca. 50.000 i Marielyst.
Marielyst Strandvej udgør områdets attraktive detailhandels- og restaurationsområde, hvor man tillige finder Hotel Nørrevang, flere dagligvarebutikker (Netto og Rema 1000) samt områdets turistinformation.
I området finder man desuden Marielyst Golf & Fun Park der råder over aktiviteter for hele familien. Marielyst Strand er en herlig børnevenlig sandstrand med lavt, roligt vand og lægivende klitter. Der er livreddere på stranden i sommersæsonen.
Marielyst Golf & Fun Park råder over 125.000 m² med hhv. fodboldgolf, frisbeegolf, baseball Cage, Padeltennis, driving range samt Segway’s på en speciel designet bane.
I Marielyst er der både mulighed for at shoppe mode, brugskunst, kunst, smykker, keramik og meget mere.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
