Rådhusgade 11A-13, 4990 Sakskøbing

• Meget velvedligeholdte inde som ude

• Gode størrelser lejemål, som er nemme at genudleje

• Velbeliggende tæt på centrum og indkøbsmuligheder

• Potentiale for at etablere 2 lejligheder mere i nr. 11 jfr. gældende regler

• Ejendommene opvarmes via fjernvarme - alt forbrug fordeles på lejerne

På Rådhusgade meget centralt i Sakskøbing ligger disse 2 meget flotte og markante byejendomme som nr. 11 og 13.
Fællesnævneren for ejendommene er, at de inde som ude fremstår i rigtig pæn vedligeholdelsesstand. Ejendommene sælges som samlet portefølje.
Rådhusgade 11 A-D:
Er oprindelig opført i 1920 som byens lokale biograf, og har et meget karismatisk bygningsmæssigt udtryk.
Ejendommen fremstår med pudsede facader samt eternittag med nyere tagrender. Termoruderne er i lidt forskellig alder, men i god stand.
Ejendommen er omdannet således, at der i stueplan er etableret 5 mindre lejligheder, som alle har udgang til gårdhaven. Lejlighederne er i størrelsen 30-55 m².
1. salen på ejendommen er pt. ”uudnyttet” op fremstår med ét stort reelt rum som tidligere har været udlejet og anvendt til danseskole. Der er desuden toilet og omklædningsfaciliterer inkl. sauna til både herrer og damer. Dette areal på 187 m² kunne potentielt omdannes til i al fald 2 gode lejligheder. Dette kræver naturligvis byggetilladelse fra Guldborgsund Kommune, og dette forhold har EDC Erhverv ikke afklaret eller undersøgt nærmere.
Rådhusgade 13:
Ejendommen er opført i 1922 fremstår med klassisk nydelige røde mursten, samt nyere rødt tegltag. Termoruderne er i lidt forskellig alder, men i god stand.
Der er 3 gode lejemål i ejendommen i størrelserne 68-95 m².
Bag ejendommen er desuden lille hyggelig have som benyttes af lejerne i fællesskab.
Alt forbrug til el, vand og varme betales af lejerne via forbrugsregnskaber.

Rådhusgade er beliggende centralt i Sakskøbing med kort afstand til byens gågade med gode butikker og restauranter. Alle centrale fornødenheder ligger inden for rækkevidde – både indkøb, shopping, spisesteder, skole, natur m.m.
Sakskøbing Havn er placeret i gåafstand, blot 500 meter, fra ejendommen. Derudover finder man Sakskøbing skole 450 meter væk, hvilket skaber gode muligheder for familier i området.
Ejendommen er beliggende med gode indkøbsmuligheder lige om hjørnet, hvor man kan finde Rema 1000, SuperBrugsen og Netto.
Sydmotorvejen kan findes 1,2 km fra ejendommen, hvor der er nem tilkørsel. Desuden ligger Sakskøbing St. inden for 500 meters afstand og det nærmeste busstoppested blot 335 meter væk. Der er altså fine transportmuligheder med det offentlige såvel som i bil.