Solgt
Otiumsvej 4A-B, 4700 Næstved
Solgt
Boligudlejningsejendom
Otiumsvej 4A-B
4700 Næstved
4700 Næstved
456 m²
Sagsnr.: 47301874
• Unik beliggenhed i fantastisk beboelsesområde
• 2 min. gang til meget populær folkeskole
• 5 min. gang til herlufsholmskoven og Susåen
• Bybus næsten til døren (stoppested på Slagelsevej)
•12 mindre lejemål – meget nemme at genudleje
Otiumsvej 4 er en fantastisk velbeliggende investeringsejendom bestående af 12 mindre lejemål fordelt på 2 pæne trappeopgange med 3 lejemål på hver etage.
Beliggenheden i et af Næstveds allermest populære kvarterer er ganske unik, og oveni er der 2 min gang til en af byens mest populære folkeskoler og 5 min gang til de smukke naturomgivelser i Herlufsholmskoven og langs med Susåen.
Ejendommen vil kunne hvile i sig selv med nuværende problemfrie udlejning uden tomgang, eller som for ny ejer over tid kan udvikles med større enheder ved sammenlægning, hvor der også kunne indtænkes eget badeværelse til beboerne.
Ejendommen er klassisk opført i røde mursten og med rødt tegltag, hvilket gør klimaskærmen nem og enkel at vedligeholde. Ejendommen har overalt termoruder i pæn stand.
De 12 lejemål har nogenlunde samme indretning: Lille entré/fordelingsgang, lille toilet, lille køkken samt stue/soveværelse ud i et. Lejemålene er løbende renoveret ved diverse lejerskifter og standen generelt og overordnet er pæn til udlejningsformål.
Ejendommens forhave et primært udlagt som græs og med stor træbeplantning, mens baghaven over det meste er flisebelagt og med perlesten på resten af arealet.
Der er fuld kælder under ejendommen, som fremstår meget tør og brugervenlig. Der er således kælderrum til hvert lejemål, viceværtrum/værksted, fyrrum, fælles vaskeri samt fælles baderum til beboerne.
Ejendommen opvarmes via fjernvarme, og ejendommens beboere betaler selv alt forbrug af EL, vand og varme.
Beliggenheden i et af Næstveds allermest populære kvarterer er ganske unik, og oveni er der 2 min gang til en af byens mest populære folkeskoler og 5 min gang til de smukke naturomgivelser i Herlufsholmskoven og langs med Susåen.
Der er kort afstand til bybussen, som kan bringe en til stationen med videre togforbindelse mod København i Nord eller Nykøbing Falster i Syd eller videre rundt i byen mod f.eks. Næstved Storcenter mv.
Der er endvidere gåafstand til selve Næstved centrum/gågaderne med de mange varierede butikker og indkøbsmuligheder, cafeer, restauranter, biograf mv.
• 2 min. gang til meget populær folkeskole
• 5 min. gang til herlufsholmskoven og Susåen
• Bybus næsten til døren (stoppested på Slagelsevej)
•12 mindre lejemål – meget nemme at genudleje
Otiumsvej 4 er en fantastisk velbeliggende investeringsejendom bestående af 12 mindre lejemål fordelt på 2 pæne trappeopgange med 3 lejemål på hver etage.
Beliggenheden i et af Næstveds allermest populære kvarterer er ganske unik, og oveni er der 2 min gang til en af byens mest populære folkeskoler og 5 min gang til de smukke naturomgivelser i Herlufsholmskoven og langs med Susåen.
Ejendommen vil kunne hvile i sig selv med nuværende problemfrie udlejning uden tomgang, eller som for ny ejer over tid kan udvikles med større enheder ved sammenlægning, hvor der også kunne indtænkes eget badeværelse til beboerne.
Ejendommen er klassisk opført i røde mursten og med rødt tegltag, hvilket gør klimaskærmen nem og enkel at vedligeholde. Ejendommen har overalt termoruder i pæn stand.
De 12 lejemål har nogenlunde samme indretning: Lille entré/fordelingsgang, lille toilet, lille køkken samt stue/soveværelse ud i et. Lejemålene er løbende renoveret ved diverse lejerskifter og standen generelt og overordnet er pæn til udlejningsformål.
Ejendommens forhave et primært udlagt som græs og med stor træbeplantning, mens baghaven over det meste er flisebelagt og med perlesten på resten af arealet.
Der er fuld kælder under ejendommen, som fremstår meget tør og brugervenlig. Der er således kælderrum til hvert lejemål, viceværtrum/værksted, fyrrum, fælles vaskeri samt fælles baderum til beboerne.
Ejendommen opvarmes via fjernvarme, og ejendommens beboere betaler selv alt forbrug af EL, vand og varme.
Beliggenheden i et af Næstveds allermest populære kvarterer er ganske unik, og oveni er der 2 min gang til en af byens mest populære folkeskoler og 5 min gang til de smukke naturomgivelser i Herlufsholmskoven og langs med Susåen.
Der er kort afstand til bybussen, som kan bringe en til stationen med videre togforbindelse mod København i Nord eller Nykøbing Falster i Syd eller videre rundt i byen mod f.eks. Næstved Storcenter mv.
Der er endvidere gåafstand til selve Næstved centrum/gågaderne med de mange varierede butikker og indkøbsmuligheder, cafeer, restauranter, biograf mv.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
