Solgt
Farimagsvej 12, 4700 Næstved
Solgt
Kontor
Farimagsvej 12
4700 Næstved
4700 Næstved
171 m²
Sagsnr.: 473019036
• Populær ejendomstype/stil, generelt meget velvedligeholdt inde som ude
• Kan anvendes til mange formål indenfor liberale erhverv
• Ejendommen kan potentielt set konverteres til beboelse
• Gode parkeringsforhold og god indretning til nuværende formål
• Ejendommen opvarmes med fjernvarme
Ejendommen fremstår med nydelig pudset facade, mansardtag og ståltag over den lille tilbygning og haveskur, hvilket giver det klassiske murermestervilla/byejendom ”look” som er meget populært.
Ejendommen ligger særdeles centralt i Næstved centrum med stationen indenfor gåafstand, og der er 2-3 min gang til selve bymidten med de mange gode og varierede indkøbsmuligheder, cafeer. Dagligvareindkøb ligger ”i baghaven” i form af Kvickly.
Ejendommen er i dag indrettet til og brugt som tandlægeklinik for ejer. Stueplan er således indrettet med 2 klinikker/behandlerrum, reception/lille venteareal, kundetoilet samt personaleareal med pænt køkken og spiseplads, samt fælles trappeløb til 1. sal.
Fra stueplan er der udgang til den lille have med bl.a. mindre flisebelagt solrig terrasse, skur samt have primært udlagt som græs og med høj hækbeplantning rundt langs grunden. Fra stueplan er der desuden adgang til ældre lavloftet kælder, hvor bl.a. en del teknik fra klinikken er ført ned.
1. salen anvendes dels som omklædningsrum for personalet, ligesom der er et meget flot badeværelse med både brus, toilet og gulvvarme. Desuden 3-4 værelser/kontorer samt nydeligt køkken med god spiseplads.
Foran ejendommen er der en god flisebelagt parkeringsplads med 4-5 p-pladser.
Ejendommen sælgers tom for lejere, da ejer lukker sin tandlægeklinik.
Ejendommen kan fortsat anvendes til erhverv enten helt eller delvist, men man kunne også forestille sig, at en køber vil omdanne hele eller dele af ejendommen til beboelse, enten til eget brug eller som investering/udlejning. En konvertering fra erhverv til beboelse skal godkendes af Næstved Kommune.
Meget centralt beliggende ejendom, med stor synlighed og med mulighed for mange typer erhverv i ejendommen.
Ejendommen er beliggende meget nær selve centrum af Næstved centrum, tæt ved alt indenfor shopping, cafeer mv., samt gode p-pladser og stor synlighed mod Farimagsvej.
Der er særdeles gode transportmuligheder i området og kun ca. 2 min gang til Næstved Station, og med bybus lige til døren.
• Kan anvendes til mange formål indenfor liberale erhverv
• Ejendommen kan potentielt set konverteres til beboelse
• Gode parkeringsforhold og god indretning til nuværende formål
• Ejendommen opvarmes med fjernvarme
Ejendommen fremstår med nydelig pudset facade, mansardtag og ståltag over den lille tilbygning og haveskur, hvilket giver det klassiske murermestervilla/byejendom ”look” som er meget populært.
Ejendommen ligger særdeles centralt i Næstved centrum med stationen indenfor gåafstand, og der er 2-3 min gang til selve bymidten med de mange gode og varierede indkøbsmuligheder, cafeer. Dagligvareindkøb ligger ”i baghaven” i form af Kvickly.
Ejendommen er i dag indrettet til og brugt som tandlægeklinik for ejer. Stueplan er således indrettet med 2 klinikker/behandlerrum, reception/lille venteareal, kundetoilet samt personaleareal med pænt køkken og spiseplads, samt fælles trappeløb til 1. sal.
Fra stueplan er der udgang til den lille have med bl.a. mindre flisebelagt solrig terrasse, skur samt have primært udlagt som græs og med høj hækbeplantning rundt langs grunden. Fra stueplan er der desuden adgang til ældre lavloftet kælder, hvor bl.a. en del teknik fra klinikken er ført ned.
1. salen anvendes dels som omklædningsrum for personalet, ligesom der er et meget flot badeværelse med både brus, toilet og gulvvarme. Desuden 3-4 værelser/kontorer samt nydeligt køkken med god spiseplads.
Foran ejendommen er der en god flisebelagt parkeringsplads med 4-5 p-pladser.
Ejendommen sælgers tom for lejere, da ejer lukker sin tandlægeklinik.
Ejendommen kan fortsat anvendes til erhverv enten helt eller delvist, men man kunne også forestille sig, at en køber vil omdanne hele eller dele af ejendommen til beboelse, enten til eget brug eller som investering/udlejning. En konvertering fra erhverv til beboelse skal godkendes af Næstved Kommune.
Meget centralt beliggende ejendom, med stor synlighed og med mulighed for mange typer erhverv i ejendommen.
Ejendommen er beliggende meget nær selve centrum af Næstved centrum, tæt ved alt indenfor shopping, cafeer mv., samt gode p-pladser og stor synlighed mod Farimagsvej.
Der er særdeles gode transportmuligheder i området og kun ca. 2 min gang til Næstved Station, og med bybus lige til døren.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
