Solgt
Bataljonsvej 3, 4700 Næstved
Solgt
Kontor
Bataljonsvej 3
4700 Næstved
4700 Næstved
1.642 m²
Sagsnr.: 473019038
• Pæn velholdt stand – gennemrenoveret i 2005, og fremstår stadig ”som ny”
• Nem tilkørsel og kort afstand til omfartsvejen
• Beliggende i attraktivt og historisk område
• Gode gratis parkeringsmuligheder i området på fælles p-plads
• Muligheder for opdeling af ejendommen i flere lejemål
Ejendommen, som består af en kontorbygning med et samlet erhvervsareal 1.642 m² og et grundareal på 1.532 m², er del af den tidligere garderhusarkaserne og har den tidligere garderhusarkasernes hovedbygning som nabo, der i dag huser bl.a. Retten i Næstved, advokatkontor, offentlig institution og boliger. Ejendommen er opført i 1966, og har oprindeligt været brugt som officersbygning for gardehusarkasernen, men blev i forbindelse med kasernens lukning ombygget i 2005 til nuværende ejers brug.
Bygninger er opført i klassiske røde mursten og med rødt tegltag i 1½-plan med fuld kælder, som ligger delvis i niveau med terræn. Der er etableret handicapvenlig indgang direkte ind i kælderen, hvorfra man kan tilgå personlift til ejendommens øvrige etager.
Ejendommens kælder, stueplan og 1. sal er indrettet til kontorformål, med dels flere mindre kontorer, større kontorer/møderum, kantine og 2 køkkener. I stueplan er der ved den centralt placeret indgang og fordelingstrappe indrettet en reception. På alle 3 etager er der toiletter, ligesom der er bademulighed i kælderen.
Området som ejendommen ligger er udlagt til brug for institutioner, fælleshus, kollegium, byhotel, sport- og udstillingsfaciliteter, samt liberale erhverv som for eksempel klinik og lægecenter. På grund af ejendommens centrale indgang og fordelingstrappe er der rig mulighed for evt. at opdele ejendommen til flere brugere.
Til ejendommen er der mindre befæstet p-areal og derudover findes der flere store gratis parkeringsområder i området.
Standen på ejendommen er såvel indvendigt som udvendigt god og afspejler at ejendommen er i omfattende istandsat i 2005.
Fra ejendommene er der meget kort afstand til fantastisk natur med Kalbyrisskoven og de gamle øvelsesområder som områdets store aktiver.
Der er offentlig transport til stationen ca. 1 min gang fra ejendommen.
Der er kort afstand til omfartsvejen ”Ring Øst” og der er ca. 15 min kørsel til motorvejen.
Der er gode indkøbsmuligheder samt skole og daginstitution i nærområdet.
Næstved centrum med det hyggelige torvemiljø på Axeltorv og Hjultorv nås på ca. 5 min, og Næstved storcenter med de mange forskellige indkøbsmuligheder ligger ca. 10 min fra ejendommen.
• Nem tilkørsel og kort afstand til omfartsvejen
• Beliggende i attraktivt og historisk område
• Gode gratis parkeringsmuligheder i området på fælles p-plads
• Muligheder for opdeling af ejendommen i flere lejemål
Ejendommen, som består af en kontorbygning med et samlet erhvervsareal 1.642 m² og et grundareal på 1.532 m², er del af den tidligere garderhusarkaserne og har den tidligere garderhusarkasernes hovedbygning som nabo, der i dag huser bl.a. Retten i Næstved, advokatkontor, offentlig institution og boliger. Ejendommen er opført i 1966, og har oprindeligt været brugt som officersbygning for gardehusarkasernen, men blev i forbindelse med kasernens lukning ombygget i 2005 til nuværende ejers brug.
Bygninger er opført i klassiske røde mursten og med rødt tegltag i 1½-plan med fuld kælder, som ligger delvis i niveau med terræn. Der er etableret handicapvenlig indgang direkte ind i kælderen, hvorfra man kan tilgå personlift til ejendommens øvrige etager.
Ejendommens kælder, stueplan og 1. sal er indrettet til kontorformål, med dels flere mindre kontorer, større kontorer/møderum, kantine og 2 køkkener. I stueplan er der ved den centralt placeret indgang og fordelingstrappe indrettet en reception. På alle 3 etager er der toiletter, ligesom der er bademulighed i kælderen.
Området som ejendommen ligger er udlagt til brug for institutioner, fælleshus, kollegium, byhotel, sport- og udstillingsfaciliteter, samt liberale erhverv som for eksempel klinik og lægecenter. På grund af ejendommens centrale indgang og fordelingstrappe er der rig mulighed for evt. at opdele ejendommen til flere brugere.
Til ejendommen er der mindre befæstet p-areal og derudover findes der flere store gratis parkeringsområder i området.
Standen på ejendommen er såvel indvendigt som udvendigt god og afspejler at ejendommen er i omfattende istandsat i 2005.
Fra ejendommene er der meget kort afstand til fantastisk natur med Kalbyrisskoven og de gamle øvelsesområder som områdets store aktiver.
Der er offentlig transport til stationen ca. 1 min gang fra ejendommen.
Der er kort afstand til omfartsvejen ”Ring Øst” og der er ca. 15 min kørsel til motorvejen.
Der er gode indkøbsmuligheder samt skole og daginstitution i nærområdet.
Næstved centrum med det hyggelige torvemiljø på Axeltorv og Hjultorv nås på ca. 5 min, og Næstved storcenter med de mange forskellige indkøbsmuligheder ligger ca. 10 min fra ejendommen.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
