Kulsøvej 5, 4760 Vordingborg

• Helt nyopført

• God synlighed fra trafikeret vej

• 2 minutter fra motorvejen

• Erhvervsområde i udvikling med gode ankerlejere

• Mulighed for etablering af port i facade


Ejendommen er helt nyopført og fremstår yderst præsentabel i vedligeholdelsesfrie materialer og med et meget stort vinduesparti ud mod den flisebelagte parkeringsplads.

Lejemålet indvendigt er højloftet med 7,2 meter til kip, ovenlysvinduer, og pt. rå betongulve. Der er desuden lyse vægge overalt, og lyddæmpende trolltekt lofter.

Lejemålet på i alt ca. 420 m² indeholder: Stort showroom/lager/kontor/salgsareal, større åbent kontor i pt. åben forbindelse til det store areal, men kan efter aftale lukke af. Desuden pænt fælles køkken som deles med nabolejer samt pænt eget toilet og teknikrum.

Lejemålet kan lejer selv, efter nærmere aftale, tilvirke med indvendig indretning, ligesom der også vil kunne etableres en port i facaden hvis dette er et ønske/krav.

Ejendommen er beliggende i nyere erhvervsområde ved Sydmotorvejens afkørsel 41. Erhvervsområdet er omkranset af utroligt smukke omgivelser, marker, skov og ikke mindst storslået udsigt til Farøbroerne.

Rundkørsel til hele erhvervsområdet, er etableret i dimensioner, så modulvogntog kan passere.

Erhvervsområdet, der også kaldes ”Afkørsel 41”, er beliggende vest for Stensved på den østlige side af motorvejsafkørsel nr. 41, på den overordnede motorvej E47. Afkørsel 41 omfatter matrikler på syd og nordsiden af Mønsvej og Vordingborgvej, Vordingborg har gode trafikale forbindelser.

Fra togstationen i Vordingborg - der ligger 6 km fra området - er der flere busruter at vælge imellem. Sydmotorvejens afkørsel 41 ligger blot få hundrede meter fra området.