Hovvejen 2, 4400 Kalundborg

Grunden er beliggende på hjørnet af Hovvejen og Slagelsevej, op til Novo Nordisk.

Stor erhvervsgrund centralt i Kalundborg ved kryds med høj eksponering.

Der er endnu ikke udarbejdet lokalplan for området, men området er i kommuneplanens rammeområde K05.E05 udlagt til erhvervsområde med butikker med særligt pladskrævende varer, let industri og håndværk, kontor og serviceerhverv inden for miljøklasse 1-3.

Af rammebestemmelsen for området fremgår det, at bebyggelsesprocenten må være max 50% og at der hermed kan opføres ca. 8.300 kvm. bebyggelse med en højde på 8,5 m.

Rammebestemmelsen giver mulighed for at etablere op til 4.900 bruttoetagemeter butikker med særligt pladskrævende varegrupper, hvor den maksimale butiksstørrelse må udgøre 3.000 bruttoetagemeter. For butikker, der forhandler tømmer og byggematerialer kan der etableres et særligt afsnit med et butiksareal på op til 2.000 kvm. med varer, der er særligt pladskrævende, men som anvendes i forbindelse med tømmer og byggematerialer.

Virksomhederne skal så vidt muligt fremtræde som en homogen sluttet bebyggelse, hvor maksimal bygningshøjde er 8,5 m. med mulighed for større bygningshøjde jf. de generelle rammebestemmelser.

Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende og må ikke anvendes til oplag. Der skal etableres plantebælter mod eksisterende boligbebyggelse.

Tilslutningsbidrag afholdes af køber.