Solgt

Skærevej 72, Fangel, 5260 Odense S

Solgt
Lystejendomme
Skærevej 72, Fangel
5260 Odense S
6,09 ha / 127 m²
Sagsnr.: 50201265
Idyllisk ejendom beliggende i udkanten af Odense Kommune og med buslinie 110 lige uden for døren.
Ejendommen består af stuehus med et boligareal på 127 kvm i 2 plan, ældre staldbygning på 162 kvm samt en staklade på 136 kvm. I forbindelse med stuehuset er der opført et dejligt væksthus, hvor man kan nyde den tidlige forårssol og den sene efterårssol.
I 2013 er stuehuset blevet facaderenoveret (STO-pudset), der er oplagt solceller på taget på stalden og der årlige varmeforbrug er iflg. energimærket for ejendommen (C) beregnet til 13.290 kr. excl. tilbagebetaling for overproduktion af el - anslået til 1.375 kr. om året.
Stuehuset fremstår i velholdt stand og med følgende indretning: Entre, 2 sammenhængende stuer hvor der er brændeovn i den ene. Fra den bagerste stue er der udgang til væksthuset. Der er desuden gæstetoilet og stort værelse. Køkkenet er pænt og funktionelt og med stor karnap mod gårdhaven. Endvidere bryggers og fyrrum. På 1. salen er der stor møblerbar repos samt 2 store værelser.
Bygningerne er omgivet af en stor, hyggelig gammel have med staudehave, urtehave, græsplæne samt 2 frugthaver (Lauras frugthave fra 1930 og Annettes frugthave fra 1991). I haven falder roen over de fleste, og i den store solgård er der rig mulighed for at mødes og slappe af, mens man nyder omgivelser. Hvis man vil have lidt skygge eller sidde i tørvejr for duggen om aftenen kan man sætte sig i det hyggelige te-hus, hvor der er udsigt ud over markerne.
Den øvrige jord er bestemt også en oplevelse værd. De 11 tdr. land har et varieret udtryk og består af både gammel skov, eng, 2 remiser fra 2008, hvor der er plantet 3.800 buske og træer. Der er også anlagt den skønneste sø, der har et vandspejl på ca. 1.200 kvm og her er der mulighed for at fange krebs, sejle en tur i jollen eller blot sidde og nyde herlighederne.
EDC Poul Erik Bech, Odense C
Morten Nancke
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE
66126127
40564334