Solgt

Kongegade 4, 5800 Nyborg

Solgt
Kontor
Kongegade 4
5800 Nyborg
458 m²
Sagsnr.: 51200083
Indbydende og velholdt byejendom som tidligere har været anvendt af Arbejderns Landsbank, som er "vokset" ud af lokalerne og flyttet i nyt.
Der er tale om en byejendom i 2 plan med en meget central placering for enden af gågadenettet i Nyborg. Nærmeste naboer er liberale erhverv og beboelse.
Ejendommen er opført med henholdsvis pudset/malet facade og betonsøjler. Derudover en del vinduer som giver godt gennemlys i ejendommen. Taget er sadeltag belagt med tegl.
Ejendommen entreres både via indgangsparti fra gadeniveau samt via "vognly" med trappe til 1.salen. Dette gør ejendommen fleksibel, således den kan deles mellem flere lejere - eksempelvis udadvente aktiviteter i stueetagen og liberalt erhverv på 1.salen. Endvidere en rigtig god tør/høj "bankkælder" med flere disponible rum til brug for lager og /eller arkiv.
Indretningen er i stueetagen udlagt som et stort lokale (tidligere ekspditionslokale) med trappeadgang til både 1. salen og kælder. Der er lyse vægge og systemlofter og tæppebelagt gulv. Derudover ventilation og gulvbokse med strøm og netværk.
1.salen er mere traditionel kontor/administrationsafsnit med nydelige personalefaciliteter - kantine/frokoststue - diverse mindre disponible rum - 2 store åbne kontorlandskaber samt møderum.
Kælderen er indrettet til brug for arkiv og lager.
Der er gode parkeringsforhold med egne parkeringspladser i den fælles gård samt kantstensparkering ved facaden.
Beliggenheden er meget central og beliggende tæt på alle faciliteter og havn.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense C
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R
58587867
61687819