Solgt
C.F. Tietgens Boulevard 35, 5220 Odense SØ
Solgt
Erhvervsgrund
C.F. Tietgens Boulevard 35
5220 Odense SØ
5220 Odense SØ
34.360 m²
Sagsnr.: 51200252
EDC Erhverv har indgået samarbejde med METRO om salg af sine ejendomsmæssige aktiviteter i Danmark, da METRO har lukket deres aktiviteter, og derfor udbydes nævnte grundareal.
Der er tale om en facadestærk industrigrund placeret ud til den store trafikåre C. F. Tietgens Boulevard i Tietgenbyen. Tietgenbyen er Odenses nye stærke og store industriudstykning med flere afkørsler til motorvej E20 samt ringvejssystemet og er placeret stort set midt i Danmark. Der er allerede etableret mange virksomheder - både af lokal - national og international karakter i området.
Placeringen er optimal for virksomheder som ønsker stor synlighed og fleksibilitet, idet grunden ligeledes grænser op til stikvej, således der kan etableres flere adgangsveje til arealet.
Derfor henvender grunden sig både til deciderede brugere og ikke mindst til projektudvikling, idet et eventuelt byggeri vil forholdsvis nemt kunne etapeopdelt uden de store gener for kørsel til og fra området.
Grundarealet er omfattet af lokalplan 4-475 - område EC. Anvendelsen er kontor-service. Inden for område EC må højst 40% af den enkelte grund bebygges, og bebyggelsens rumfang må højst udgøre 3 m3/m2 grundareal. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 3 etager incl. udnyttelig tagetage. Bebyggelsen må ikke opføres højere end 12 meter.
Grundarealet udgør 34.360 m²
Der foreligger geoteknisk rapport indeholdende 6 prøveboringer som kan rekvireres hos EDC Erhverv.
Der er tale om en facadestærk industrigrund placeret ud til den store trafikåre C. F. Tietgens Boulevard i Tietgenbyen. Tietgenbyen er Odenses nye stærke og store industriudstykning med flere afkørsler til motorvej E20 samt ringvejssystemet og er placeret stort set midt i Danmark. Der er allerede etableret mange virksomheder - både af lokal - national og international karakter i området.
Placeringen er optimal for virksomheder som ønsker stor synlighed og fleksibilitet, idet grunden ligeledes grænser op til stikvej, således der kan etableres flere adgangsveje til arealet.
Derfor henvender grunden sig både til deciderede brugere og ikke mindst til projektudvikling, idet et eventuelt byggeri vil forholdsvis nemt kunne etapeopdelt uden de store gener for kørsel til og fra området.
Grundarealet er omfattet af lokalplan 4-475 - område EC. Anvendelsen er kontor-service. Inden for område EC må højst 40% af den enkelte grund bebygges, og bebyggelsens rumfang må højst udgøre 3 m3/m2 grundareal. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 3 etager incl. udnyttelig tagetage. Bebyggelsen må ikke opføres højere end 12 meter.
Grundarealet udgør 34.360 m²
Der foreligger geoteknisk rapport indeholdende 6 prøveboringer som kan rekvireres hos EDC Erhverv.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense C
