Frederiksgade 44, 5000 Odense C

Ejendommen er attraktivt beliggende i hjertet af Odense, med kort afstand til gågaden, samt byfornyelsen omkring Thomas B. Thriges gade. Ejendommen er herudover beliggende særdeles tæt på dagligvareindkøb, universitetet samt Rosengårdcenteret og i øvrigt med populær restaurant ’Tortilla Flats’ som nabo.

Ejendommen er særdeles velholdt og står med nyere tag på både hovedhus og havehus, nymalede og renoverede facader, nyere bondevinduer og døre. Ejendommen er i dag udlejet som værelsesudlejning hvor i alt 7 værelser udlejes og 2 køkkener samt to badeværelser deles imellem lejerne. Lejerne er primært studerende på universitetet.

Ejendommen består af et hovedhus samt et havehus.

I hovedhuset er der 5 værelser, en spisestue, et pænt køkken, 2 store badeværelser med jacuzzi i det ene. Herudover et stort penthouseværelse med direkte nedgang til en stor tagterrasse. Der er lyse fyrretræsgulve i alle værelser, klinker med varme i gulvet i køkken, badeværelse og entre.

Herudover er der et charmerende havehus på 32 m2 med stort gæsteværelse og nyere køkken. Der er imellem havehus og hovedhuset etableret en hyggelig terrasse med flot stengård med hængebirk og stenkunst. Bag havehuset ligger der en dejlig lukket have.

Her er tale om en enormt fin og velholdt ejendom med et godt investeringsudbytte.

Ejendommen har en fantastisk beliggenhed i populært kvarter tæt på Odense City og samtidig med kort afstand til byens universitet.

Afstanden til byens pulserende liv med café- og butikker tillige med den korte afstand til områdets mange grønne områder, gør denne ejendom til en værdisikker investering.