Kirstinehøj 31A-D, 2770 Kastrup

Detailejendom opført i 2004 med et erhvervsareal på 4.153 m² med 10.000 m² grundareal.

Ejendommen er opført i en søjle-/dragerkonstruktion med betonsandwichelementer. Taget er belagt med tagpap. Konstruktionen vedligeholdelsesmæssig optimal.

Butikkerne har stor synlighed og ligger med facade mod Kirstinehøj.

Ejendommen er velforsynet med kundeparkering, og gode til-/frakørselsforhold.

Detailhandelsområdet på Kirstinehøj er særdeles attraktivt beliggende med kort afstand til Tårnby Station og Øresundsmotorvejen.

Området er fuldt udbygget. Lokalplanen tillader ikke etablering af yderligere butikker i området. Der kan derfor i fremtiden ikke forventes konkurrencemæssigt pres fra nye butikker, hverken i form af handels- eller lejemæssigt udbud.

Forslag til ny kommuneplan 2021-2033 udlægger nyt erhvervsområde “Kirstinehøj lll“, som dog ikke tillader butikker, men alene ikke-støjfølsomt erhverv-industri, produktionserhverv, lager- og logistikvirksomheder, tekniske anlæg.

Tårnby Kommune har i 2013 påklaget anvendelsen af formål i lejemålet med Poppi Zoo. Lejer fører for egen regning sag, hvor kommunens klage anfægtes.

I området ligger blandt andet ILVA, Harald Nyborg, Silvan, HTH, KVIK, Vordingborg Køkkenet, VVS-Eksperten, Würth, Daells Bolighus, Ejner Hessel, Tesla m.fl.