Solgt

Bakkevej 13, 5750 Ringe

Solgt
Detail
Bakkevej 13
5750 Ringe
789 m²
Sagsnr.: 512030827
• Stort åbent og indbydende butikslokale med godt lysindfald og store vinduespartier
• Ideel beliggenhed tæt ved Svendborgmotorvejen
• Velholdt ejendom med lavt investeringsbehov
• Ringe rummer et stærkt erhvervsliv og der er mulighed for stor kundebase
• Alsidig ejendom med gode muligheder for anden indretning/anvendelse

Ejendommen er opført i gul tegl i 1970 og ombygget i 2007. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår derfor i god stand og med et lavt investeringsbehov. Ejendommen består af et stort butiksareal på 429 m² med store indbydende vinduespartier, der vender ud mod en stor indfaldsvej fra Svendborgmotorvejen. Butiksarealet er ideelt til butiksdrift eller showroom, hvilket understreges af beliggenheden tæt på den sydfynske motorvej. Til ejendommen hører også et lager på 360 m² som er opdelt i to, hvoraf 148 m² er opvarmet, hvilket gør det velegnet til opbevaring af temperaturfølsomme varer eller til brug som værksted. Da ejendommen består af store regulære rum, er muligheden for tilpasning af ejendommen meget god. Både i butiksarealet, hvor det er muligt at dele det store rum op, og i lagerdelen der engang har været et stort rum. Derudover råder ejendommen over et større areal til parkering, således det er muligt at tiltrække kunder fra hele nærområdet. Kundebasen er derved ikke begrænset til lokalsamfundet i Ringe.

Ejendommen er beliggende ved indfaldsvej fra Svendborgmotorvejen i Ringe. Beliggenheden gør ejendommen nemt tilgængelig for kunder fra hele Sydfyn, eller bilister der kører gennem byen.
Da ejendommen ligger ud til en større indfaldsvej, med Lidl som genbo, opnås der en stor eksponering fra forbipasserende. Sammenlagt med butikkens store synlighed og vinduer, er beliggenheden ideel til at få vist sine varer frem.
Ringe har i mange år været en attraktiv by at drive sit erhverv. Da motorvejen blev anlagt, fik mulighederne for vækst og virksomhedsdrift et stort løft. Dette har hjulpet virksomheder til at nå et bredere område, både når det kommer til kundebasen, og når det kommer til at tiltrække de rigtige medarbejdere.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense C
Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE
58587546
40553115