Solgt
Benediktsgade 24 ST TV, 5000 Odense C
Solgt
Detail
Benediktsgade 24 ST TV
5000 Odense C
5000 Odense C
133 m²
Sagsnr.: 512031281
• Erhvervslejlighed med rigtig god synlighed
• Mulighed for at overtage driften af Benedikt Salon
• Mange forskellige anvendelsesmuligheder
• Tilhørende stor kælder til butikken
Benedikt Salon har en samlet areal på 133 m², hvoraf 75 m² er dedikeret til erhvervslokaler, og der er en yderligere 58 m² rummelig og højloftet kælder. Tidligere var der en forbindelse fra butikken til kælderen, hvilket kan genetableres efter behov.
Indretningen af butikken er specifikt tilpasset til en frisørsalon med flere frisørstole og to vaskestole. Der er også installeret et udsugningssystem. Butikken er klar til brug med lyse trægulve og lyse vægge og lofter. Loftet er blevet sænket, men det kan nemt hæves efter ønske. Der er desuden kontorlokale, et køkken med spiseplads samt et pænt og lyst toilet.
Butikkens facade mod Benediktsgade er bred og har store vinduer, hvilket sikrer en fremragende eksponering og synlighed. Der er et klimaanlæg installeret for at opretholde en behagelig temperatur, især da butiksfacaden vender mod syd. Erhvervsejerlejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der hovedsageligt består af ejerlejligheder til boligformål. Udover Benedikt Salon er der også Restaurant Lattakia, der er en del af ejerforeningen.
Der er også mulighed for at overtage varelager, inventar og kundekartotek m.m. for en pris på kr. 100.000. Benedikt Salon har haft samme ejer i over 30 år og har opbygget en stor og loyale kundekreds.
Ved at vælge Benediktsgade som din placering, sikrer du ikke kun en optimal synlighed, men også en utrolig bekvem nærhed til Odense bymidte. Benediktsgade er strategisk placeret med letbanestop, der giver problemfri adgang til forskellige områder i Odense, fra nord til syd.
Derudover er beliggenheden ideel for at skabe synergi med stærke naboer, herunder en række spisemuligheder og bekvemmelighedsforretninger som Netto, Flügger Farver, 365 Discount, og pengeautomater.
Hvis du er afhængig af offentlig transport, vil du sætte pris på, at letbanestoppet ligger i umiddelbar nærhed. Dette gør det let for både medarbejdere og kunder at komme til og fra din virksomhed. Derudover er motorvejen også let tilgængelig fra denne placering, hvilket åbner op for endnu bredere tilgængelighed og gør det nemt for både kunder og leverandører at finde vej til dig.
• Mulighed for at overtage driften af Benedikt Salon
• Mange forskellige anvendelsesmuligheder
• Tilhørende stor kælder til butikken
Benedikt Salon har en samlet areal på 133 m², hvoraf 75 m² er dedikeret til erhvervslokaler, og der er en yderligere 58 m² rummelig og højloftet kælder. Tidligere var der en forbindelse fra butikken til kælderen, hvilket kan genetableres efter behov.
Indretningen af butikken er specifikt tilpasset til en frisørsalon med flere frisørstole og to vaskestole. Der er også installeret et udsugningssystem. Butikken er klar til brug med lyse trægulve og lyse vægge og lofter. Loftet er blevet sænket, men det kan nemt hæves efter ønske. Der er desuden kontorlokale, et køkken med spiseplads samt et pænt og lyst toilet.
Butikkens facade mod Benediktsgade er bred og har store vinduer, hvilket sikrer en fremragende eksponering og synlighed. Der er et klimaanlæg installeret for at opretholde en behagelig temperatur, især da butiksfacaden vender mod syd. Erhvervsejerlejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der hovedsageligt består af ejerlejligheder til boligformål. Udover Benedikt Salon er der også Restaurant Lattakia, der er en del af ejerforeningen.
Der er også mulighed for at overtage varelager, inventar og kundekartotek m.m. for en pris på kr. 100.000. Benedikt Salon har haft samme ejer i over 30 år og har opbygget en stor og loyale kundekreds.
Ved at vælge Benediktsgade som din placering, sikrer du ikke kun en optimal synlighed, men også en utrolig bekvem nærhed til Odense bymidte. Benediktsgade er strategisk placeret med letbanestop, der giver problemfri adgang til forskellige områder i Odense, fra nord til syd.
Derudover er beliggenheden ideel for at skabe synergi med stærke naboer, herunder en række spisemuligheder og bekvemmelighedsforretninger som Netto, Flügger Farver, 365 Discount, og pengeautomater.
Hvis du er afhængig af offentlig transport, vil du sætte pris på, at letbanestoppet ligger i umiddelbar nærhed. Dette gør det let for både medarbejdere og kunder at komme til og fra din virksomhed. Derudover er motorvejen også let tilgængelig fra denne placering, hvilket åbner op for endnu bredere tilgængelighed og gør det nemt for både kunder og leverandører at finde vej til dig.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense C
