Dalgas Plads 4A&B, 7400 Herning

Særdeles velbeliggende og attraktiv ejendom i hjertet af Herning

• Unik beliggenhed i hjertet af Herning
• Bygningen er facaderenoveret og fremstår flot og velholdt
• Gode muligheder for parkering på egen grund samt nærliggende parkeringshus
• Mange anvendelses muligheder for liberal erhverv
• Gode muligheder for etablering af detailbutik
• Kælder med god plads til opmagasinering

Ejendommen består af 2 sammenbyggede erhvervsejerlejligheder opført i perioden 1972 til 2002 med røde mursten, pudsede facader og teglstenstag.

Ejendommen er centralt beliggende på en absolut A beliggenhed med kort afstand til banegård og gågade. Af nærmeste naboer kan blandt andet nævnes Spar Nord Bank, Føtex samt Advokatfirmaet Flemming Jensen.

Foruden ejendommens 5 parkeringspladser, forefindes der i området gratis korttids parkering ved Føtex, parkeringshus samt ved ejendommen Dalgas Plads 6.

Indvendigt kan ejendommen beskrives således:

Stort flot indgangsparti med indgang fra parkeringsarealet ved Føtex, leder til ejendommens største lokale på ca. 160 kvm. Lokalet fremtræder lyst og indbydende med trægulv og loft til kip. Endvidere forefindes der på ejendommens stueetage, 3 mindre kontorlokaler, bad/toilet samt indgang fra Dalgasgade med tilhørende hall, som giver adgang til 1. sal og kælder.

Ejendommens 1. sal er bestående af 2 lokaler, med gode anvendelses muligheder for mødelokaler eller personalefaciliteter. Endvidere er der køkken, bad/toilet samt en altan at finde på 1. sal.

Kælderetagen udgør et areal på 138 kvm. med god plads til opmagasinering, samt et enkelt toilet.