Solgt
Jernbanegade 4, 6580 Vamdrup
Solgt
Boligudlejningsejendom
Jernbanegade 4
6580 Vamdrup
6580 Vamdrup
248 m²
Sagsnr.: 60300791
Ejendommen er centralt beliggende midt i byens kerne, overfor byens anlæg og med særdeles gode indkøbs- og transportforhold. Den er fuldt udlejet med 6 lejligheder i varierende størrelser. De største i stueetagen og de mindre på 1. salen. De øverste lejligheder har alle en meget stor hems, hvor man gå oprejst. Hemsene er ikke indregnet i boligarealet. Lejlighederne har eget køkken og bad. Til to af boligerne hører endvidere stor altan. Lejlighederne er alle veldisponerede og fremstår i pæn og velholdt stand.
Ejendommen har en høj kælder med depotrum til hver af lejlighederne, samt fælles møntvaskeri. Til disposition for ejendommen er der et stort 25 m² rum, samt en mindre garage. Begge har tidligere været udlejet.
Der er etableret nøglesystem i hele ejendommen, ligesom der er dørtelefon ved hoveddøren til hver lejlighed.
Der er ikke siden året 2016 foretaget huslejestigninger, selvom kontrakternes trappeleje tillader dette med i alt kr. 12.000.
Ejendommen er opført i røde mursten og med rødt tegltag. I facaden ud mod banen er der isat lyddæmpende plastvinduer, og der er således minimale gener i lejlighederne fra den nærliggende jernbane, hvor der også er opsat støjskærm.
Bag ved ejendommen er der gode parkeringsforhold til husets lejere.
Ejendommen ligger i et separat ejendomsselskab, og en handel kan derfor også ske ved overdragelse af anparterne i selskabet, hvilket vil være en økonomisk fordel for køber.
En absolut solid og veldisponeret ejendom med en flot indtjening.
Ejendommen har en høj kælder med depotrum til hver af lejlighederne, samt fælles møntvaskeri. Til disposition for ejendommen er der et stort 25 m² rum, samt en mindre garage. Begge har tidligere været udlejet.
Der er etableret nøglesystem i hele ejendommen, ligesom der er dørtelefon ved hoveddøren til hver lejlighed.
Der er ikke siden året 2016 foretaget huslejestigninger, selvom kontrakternes trappeleje tillader dette med i alt kr. 12.000.
Ejendommen er opført i røde mursten og med rødt tegltag. I facaden ud mod banen er der isat lyddæmpende plastvinduer, og der er således minimale gener i lejlighederne fra den nærliggende jernbane, hvor der også er opsat støjskærm.
Bag ved ejendommen er der gode parkeringsforhold til husets lejere.
Ejendommen ligger i et separat ejendomsselskab, og en handel kan derfor også ske ved overdragelse af anparterne i selskabet, hvilket vil være en økonomisk fordel for køber.
En absolut solid og veldisponeret ejendom med en flot indtjening.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Kolding