Hollændervej 2, 6000 Kolding

Nærmere bestemt på hjørnet af Hollændervej og Dalbygade sælges historisk og arkitektonisk flot kontorejendom.

Ejendommen er oprindelig opført i 1900 og senest ombygget/renoveret i 1997 og indeholder i alt 926 kvm kontorlokaler fordelt på 3 etager.

Stueplan - der har et samlet areal på 318 kvm indeholder indgangsparti, flere store regulære kontorlokaler/mødelokaler samt trapperum der giver adgang til ejendommens øvrige etager.

1. sal er ligeledes indrettet med flere store regulære kontorlokaler, stort hjørnekontor, mødelokale samt toilet.

Tagetagen er indrettet med et stort åbent mødelokale med loft til kip og med synlige bjælker, anretterkøkken, kantine, køkken samt toilet. Fra kantinen er der udgang til dejlig stor tagterrasse.

I ejendommens kælder er indrettet flere disponible rum, arkiv samt toiletfaciliteter. Der er god loftshøjde i kælderen, der fremstår i god og tør stand.

Ejendommen fremstår med pudset facader, skifer-eternit tag og med dannebrogsvinduer med smukke vinduesindfatninger i facaden mod Hollændervej og Dalbygade. Mod gården er der forskellige vinduespartier.

Til ejendommen hører et mindre udeareal, der for nuværende er indrettet som parkeringsplads samt grønt plantebælte.

I henhold til lokalplanens bestemmelser må området anvendes til etageboligbebyggelse, kollektive anlæg, institutioner, beboerhuse og lignende.

En yderst charmerende ejendom, der kan opdeles i flere enheder eller anvendes som domicil for en enkelt bruger.

Endvidere er der gode projektudviklingsmuligheder i ejendommen.