Låsbygade 109-111, 6000 Kolding

Pæn vedligeholdt og godt beliggende udlejningsejendom på i alt 733 m² etagemeter fordelt på 3 plan med flere udviklingsmuligheder. Ejendommen ligger på hjørnet af Låsbygade og Sdr. Ringvej, med kort afstand til indkøb, fritidsaktiviteter samt hele midtbyen og kun knap 1,5 km fra campusområdet i Kolding. Ejendommen har rødt tegltag, gulpudset facade mod gaden, gule mursten mod gården, blandede hvide vinduer i alder og materiale, hvoraf alle vinduer mod Låsbygade er af nyere dato og i plast. Port til baggården fra Sdr. Ringgade, hvori der bl.a. også er indgang til ejendommen, opholdsarealer og fælles cykelparkering. Der er nyere installationer og separat forbrugsmåling (dog ikke på vand). Ejendommen består p.t. af 9 boliglejemål på mellem 60 og 85 m², samt et ledigt erhvervslejemål på 73 m². Muligheder for udvikling af nuværende erhvervsareal og stort loftsrum i ejendommen. De enkelte lejligheder er af varierende størrelse og i alm. god stand med mindre køkkener og badeværelser. Dørtelefoner til alle lejligheder.
Lejligheden stuen tv. ved Sdr. Ringgade indeholder lille gang med linoleumsgulv, mindre køkken med lyse elementer, køle/fryse skab, komfur og emfang. Lejer har selv fået monteret opvaskemaskine. Pæn stor stue med flere vinduer mod Sdr. Ringgade, soveværelse med indbygget skab beliggende mod gården. Samt et mindre værelse ligeledes med adgang fra stuen. Alle med afhøvlede originale trægulve. Badeværelse med brus og beklædt med linoleum. Lejligheden th. indeholder ligeledes lille gang, et køkken med lyse elementer, køle-/fryseskab, komfur og emfang. Badeværelse med linoleum og mulighed for tilslutning af egen vaskemaskine. Soveværelse og stue med tæppebelagte gulve. Alder og stand på lejlighederne er nogenlunde ensartet, men med forskellige størrelser og indretning, nogle med tæpper på gulvene, nogle med fliser på badeværelserne og andre med linoleum.

Ejendommen er omfattet af tilbudspligt j.fr. lejelovens § 100, stk. 1 og er omfattet af reglerne omkring omkostningsbestemt husleje. Saldi hos GI pr. 31/12-18 udgør hhv. for §18 0,00 kr. og for §18B +72.288 kr.