I denne ejendom mødes fortid, nutid og fremtid på flere spændende måder. Beliggenheden indenfor voldene, alderen på bygningen, gør at bygningerne har været med til at skrive historie i området. Her har der været købmand på hjørnet, her har der været håndværker virksomhed i baggården. Lige nu er hele ejendommen indrettet med fire lejligheder, ens for dem alle, er at de lige skal have et løft, så er der gode forhold for lejerne. Den største lejlighed er den tidligere købmandsforretning på hjørnet. Lejlighed på næsten 100 m2, indvendig trappe til kælderlen, hvor der er mulighed for at have disponible rum. Kongensgade 20 b, naboen er et selvstændigt lejemål, et dejligt lille byhus, hvor man hurtigt kan komme til at have gode oplevelser og et godt liv. Kongensgade 20 første sal, her er der mulighed for at få indrettet til lidt opdaterede forhold. Sælger har startet denne proces, og det tegner til at blive en god lille lejlighed. Den sidste lejlighed er placeret så den ligger i Prinsensgade, lige indenfor ejendommens portåbning. Ejendommen har ikke meget have, lidt med bl.a. et æbletræ. men der er heller ikke brug for meget have, for der er kun 100 m. til Fredericia Vold, der er 200 meter til Østerstrand, der er 1000 meter til Byens centrum, det er næsten umuligt at komme til at bo mere nært til alle de gode oplevelser der ligger i Fredericia. En spændende ejendom, der kan overtages uden lejere, så der er mulighed for at køber kan modernisere, renovere, opdatere, eller hvad man nu vil kalde det, at føre en af de bedst beliggende ejendomme i Fredericia, til måls. Her kan man endda tænke at der kan bygges nyt, hvis det er de helt frække tanker der skal til, for beliggenheden, den er optimal.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Kolding
Niels Henry Andersen
Erhvervsmægler, valuar, MDE
58587701
60475549