Tvedvej 12, 6000 Kolding

Pæn vedligeholdt boligudlejningsejendom med 2 enheder. En lejlighed i stueetagen på ca. 78 m². Lejligheden indeholder pænt og stort badeværelse med brus, køkken med god skabsplads og mulighed for spiseplads. Div. hvidevarer som induktionskomfur, køle/frys, opvaskemaskine og ovn. Hertil entre, stor stue og soveværelse med indbyggede skabe og med adgang til terrasse og den sydvendte have.

På første sal findes en lejlighed på ca. 51 m², som ligeledes indeholder pænt badeværelse med brus og pænt velholdt køkken div. hvidevarer som induktionskomfur, køle/frys, opvaskemaskine og ovn. Stue og soveværelse med adgang til mindre altan.
Der er adgang til begge lejligheder via velholdt entre med trappeopgang til 1. sal.

Der er fælles vaskemaskine og tørretumbler i kælderen med møntindkast.

Foran ejendommen mod Tvedvej er et større areal flisebelagt og giver god plads til parkering m.m.

I den tørre og relativ højloftede kælder er der p.t. indrettet en tredje lejlighed med køkken, bad o.s.v. Men denne må ikke benyttes til beboelse p.g.a. indretningen i forhold til flugtveje m.v. Lejligheden er derfor heller ikke udlejet og indgår ikke i ejendommens rentabilitet.

Der er ikke installeret separate målere til vand- og varmeforbrug. Derfor indgår forbrug af vand i huslejen og varmeudgiften fordeles efter m². Der er separate målere for el.

Ejendommen er hvidpudset og med tagsten. Ejendommen er generelt i pæn stand. Et par mindre vinduer trænger til udskiftning. Udlejningsmæssig en nem ejendom at passe p.g.a. dens stand, stort flise belagt område og have kun med græsplæne.