Huslodsvej 63, 7000 Fredericia

Næsten på kanten at det store bynære åbne rum i Fredericia "Volden" finder man denne skønne ejendom, som i dag rummer 5 boliglejemål og 8 garage lejemål. Ejendommens fordeling af lejemål er 3 stk. på ca. 50 m2, et enkelt på 80, som har egen intern trappe fra 1. til 2. sal, den sidste lejlighed er en mindre etværelses lejlighed helt oppe på "kvisten". Der er dermed en vis spredning i lejlighedsstørrelser, hvilket igen giver afsmitning i lejersammensætningen. Ejendommen fremstår med pæne murede facader og med et ældre tegltag, som fremstår pænt og jævnt. Vinduerne i ejendommen er ældre plast vinduer, der er dog ikke konstateret punkterede termoruder eller rammer der ikke kan åbne. Indvendigt fremstår lejlighederne med lidt ældre køkkener og indretning er kun med toilet på etagerne, bad er i kælderen for de fire lejligheder.
Garagerne er fuldt udlejet. Ejendommen har en meget stor grund i forhold til området generelt. Haven må benyttes af lejerne, hvilket normalt ikke er den store belastning for haven. Det er helt klart, at køber skal være indstillet på at ofre lidt penge på ejendommen idet der er områder der er nedslidte, men beliggenheden for ejendommen er optimal, tæt på byen, tæt på stranden og med nem adgang til motorvejen.