Solgt

Holbergsvej 10 , 6000 Kolding

Solgt
Boligudlejningsejendom
Holbergsvej 10
6000 Kolding
4.525 m²
Sagsnr.: 60351065
Nu sælges en af Koldings mest attraktive projekt muligheder med gåafstand til skole, institutioner og indkøbsmuligheder og med under 2 km. til Koldings gågadesystem.

Ejendommen består i dag af en samlet bygningsmasse på 4.525 m² erhvervsareal, carport, garage og udhus samt et bebygget areal på 3.024 m² beliggende på en grund på 19.714 m² i Seest. Ejendommen benyttes i dag af Teknologisk Institut som fraflytter ejendommen den 01.03.2012.

Ejendommen er opført i flere tempi, den oprindelige hovedbygning er opført i 1780 mens efterfølgende bygninger er opført i perioden 1968 – 1995.

Ejendommen er opført i to plan og består af kontorer/laboratorier samt udnyttet kælder med god loftshøjde. Kælderen er fri af terræn til den ene side. I forbindelse med opførelsen af den sidste bygning har man bygget et moderne kontorafsnit med reception, mødelokaler, kontorer samt kantine.

Der er store p-arealer til ejendommen.

Jf. kommuneplan 2010-2021, områdeplan 08 Seest, er der udarbejdet en områdeplan for området, som er udlagt til haveboligområde og må i nuværende plan anvendes til boligformål, åben-lav eller tæt-lav, med tilhørende kollektive anlæg og institutioner. Offentlig og private service kun som er tilladt eller i lokaler som oprindeligt er opført til formålet.

• Bebyggelsesprocent højst 30 for en ejendom eller for et område under et,
• Bygningshøjde indtil 1½ etage og 8,5 meter,
• Åben-lav boliger: 50% opholdsarealer ift. etagearealet derudover 5% fælles opholdsarealer ift. områdets samlede areal,
• Tæt-lav boliger: 50% opholdsarealer ift. etagearealet derudover 10% fælles opholdsarealer ift. områdets samlede areal,
• Grundens størrelse og facadelængde ved åben-lav bebyggelse mindst 700 m² og 20 meter eller som eksisterende.

EDC Erhverv Poul Erik Bech, Kolding
Henrik Troelsen
Direktør
58587792
20838518