Østerbrogade 24, 6000 Kolding

EDC Erhverv Poul Erik Bech Kolding udbyder nem drevet boligudlejningsejendom med 2 lejligheder. Lejeren på 1. sal har været der siden 2015 og der er målere på el, vand og varme, hvor vand- og varmeregnskab laves af Techem og el afregner lejerne selv med forsyningsselskabet.

Ejendommen er beliggende på Østerbrogade med kort afstand til uddannelsesmuligheder og ca. 1 km. til gågaden og det indre byliv.

Lejligheden i stueplan er indrettet med entre, gang, badeværelse, køkken med plads til spisebord, 3 værelser samt stue. Et af værelserne er ikke godkendt til beboelse, da der ikke er tilstrækkelige flugtvej. Derfor er denne lejlighed på bbr kun registreret med 89 m², men er inkl. det disponible rum på 106 m².

Lejligheden på 1. sal på 106 m² har indgang via udvendig trappe og indeholder entre, gang, badeværelse, køkken med plads til spisebord, 3 værelser samt stue. Fra køkkenet og det ene værelse er adgang til en stor altan, som har trappe direkte ned til haven.

På bagsiden af bygningen findes et fint rum til opbevaring og installationer.

Bag bygningen findes en terrasse, en fin have samt et udhus.

Foran bygningen er grunden udlagt i fliser med mulighed for parkering for lejerne.

Stueetagen er holdt ledig til ny køber, som kan få dispositionsret over ejendommen inden overtagelsesdagen og dermed udleje lejligheden, så den er fuldt udlejet til overtagelsesdagen.