Udlejet

Treldevej 86, 7000 Fredericia

Udlejet
Detail
Treldevej 86
7000 Fredericia
732 m²
Sagsnr.: 603531188
Mange mennesker går rundt og mener at alle tidligere Aldi butikker ligner hinanden, der er ikke den store forskel. Og det er nok til dels sandheden når man alene tænker på selve byggeriet. God solid ejendom, der har rummelighed og meget store regulære butiksarealer. Tilkørsel mulig med lastbil. God højde for en butik/detail, mange ting kan nævnes og alle vil passe sammen. Alle bygninger er udført i en god kvalitet, hvor der er anvendt gode materialer, og alt er funktionelt opbygget, så det mad mindst mulig brug af tid og kræfter, giver et maksimalt udbytte.
Men der er et felt hvor butikkerne ikke ligner hinanden og det er placeringen.
Denne butik er placeret ved den at de bedre indfaldsveje til Fredericia. Alle der pendler ind fra omegnsbyerne, skal en tur ind ad Treldevej, hver morgen og aften.
Hvis man ser på området fra fugls højde er det et stort boligområde, som butikken ligger i. Et kæmpe område uden nogen form for dagligvarebutik. Her er der boligblokke, der er institutioner, der er villakvarterer, der er kaserne, ja man kan næsten ikke forestille sig hvor mange mennesker, der bor lige rundt om denne Aldi bastion. Tidligere har området haft flere dagligvarebutikker, mange forskellige specialforretninger, hvor mange af de borgere der bor i området handlede. Nu er der ingenting, undtagen kunderne. Det vil være muligt at kunne tiltrække kunder fra Fredericia N og Ø, så potentialet er klar.
Hvis ikke der er grundlag for en dagligvare butik, så er der med base i den gode bygningskrop mulighed og grundlag for andre aktiviteter, som bør kunne fine plads i nærområdet. Her nævnt kort
- Restaurant.
- Genbrugsbutik
- Specialbutik som f.eks. gulvcenter, klinke- flisecenter
- Asiatisk marked med flere mindre butikker
- Spillehal
Mulighederne er uendelige, fordi der netop bor så mange mennesker i et tæt pakket nærområde til "den gamle Aldi" på Treldevej
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Kolding
Niels Henry Andersen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
58587701
60475549