Hallandsvej 5, 6230 Rødekro

Godt udlejet erhvervsejendom beliggende i større erhvervsområde i Rødekro meget tæt på motorvej og motorvejstilslutning. Ejendommen består af en rødstenskontorbygning på 300 m² med metaltag og hvide pvc vinduer og en lagerhal på 576 m² med facader beklædt med metalplader og eternittag Kontorbygningen er opført i 1985 og indeholder rigtig gode kontor og konferencelokaler, toiletter og køkkenfaciliteter. Bygningen er indvendigt i meget god stand. Lagerhallen er uopvarmet men isoleret med gulve udlagt med sf-sten. Store porte i begge gavle samt en mindre i siden. Der er et mindre indskudt lager. Hele grunden er indhegnet og udlagt med grus. Ejendommen er udlejet til stabil lejer til en årlig lejeindtægt på kr. 315.000. Start nettoforrentning 11.9%