Nygade 17, 6300 Gråsten

Ejendommen har en særdeles central beliggenhed i Gråsten, tæt på det til den centrale del hørende handels- og bymiljø.

Indtil årsskiftet har ejendommen været brugt til lokalkontor for Sydbank A/S.

Stueetagen er på 895 kvm og indrettet med flot indgangsparti, hvor der er adgang fra såvel Nygade som fra parkeringsarealerne bag ejendommen. Hertil kommer et stort ekspeditionslokale, kopi- og printerrum, kontorer i varierende størrelser, toiletter m.m.

1. sal på ca. 303 kvm er indrettet med 2 gode mødelokaler (kan sammenlægges), køkken, kantine, toiletter samt diverse smårum.

Tagetagen på ca. 233 kvm er en tidligere lejlighed, der er nedlagt og kan p.t. ikke anvendes idet gulvet er isoleret og tjener formentlig som isolation ned til 1. sal.

Kælderen på ca. 562 kvm er indrettet med personaleindgang, garderobe. og toiletfaciliteter samt herudover masser af arkivplads.

Ejendommen opvarmes med centralvarme via fjernvarme kombineret med ventilationsanlæg.

Ifølge kommuneplanen - plannummer 1.30 er den generelle anvendelse centerformål såsom butikker, liberale erhverv og privat service m.m. samt boligformål. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 100 og for området som helhed 80.