Sønderborgvej 204, 6200 Aabenraa

På Sønderborgvejen nær Felsted - mellem Aabenraa og Sønderborg, sælges kombineret bolig- og erhvervsejendom.

Boligdelen ligger lidt tilbagetrukket fra vejen og fremstår med facader, der er pudsede/malet samt taget belagt med tegl. Boligarealet er på 370 kvm og indeholder: Indgangshall med trappe til tagetagen. Stort køkken med klinkegulv. Opholdsstue med pejs. Spise- og opholdsstue med rund karnap. 2 værelser samt badeværelse. Bryggers. Stort badeværelse med sauna. Tagetagen er indrettet med forældreafdeling med soveværelse og stort badeværelse. Hertil kommer særskilt afdeling med eget badeværelse, stort værelse med tekøkken samt hems.

Erhvervsdelen på på ca. 1.462 kvm består af 2 haller på ca. 675 kvm samt en på ca. 400 kvm. Resterende ca. 387 kvm udgør administration, mødelokaler, velfærdsområde m.m.

Hertil kommer udhus på ca. 162 kvm der er indrettet med fyrrum med træpillefyr, lade samt disponibelt rum.

Ejendommens tagflader er delvis istandsat efter orkanen i oktober 2013 og der vil ikke blive udarbejdet yderligere reparationer på taget. Resterende tagarbejde er for købers regning.

Ejendommen sælges af konkursbo med fuldstændig ansvarsfraskrivelsesklausul ligesom der ikke vil blive udarbejdet energimærkningsattest.