Perlegade 48 ST , 6400 Sønderborg

I Sønderborg centrum, på en af gågadens mest synlige placeringer udlejes lokale til detailhandel. Lokalet består af forretningsområde på 359 kvm, andel af fællesarealer på 34 kvm samt andel af fælles frokostrum på 8 kvm. Lejemålet, der ligger i højdeplan med gågaden, har hidtil været anvendt til salg af tøj. Der er offentlige parkeringsarealer for de handlende umiddelbart bag bygningen, samt på Rønhaveplads og parkeringsarealerne over Føtex.
Sønderborg er en kommune med ca. 75.000 indbyggere hvoraf de 30.000 alene bor i Sønderborg by. Området tiltrækker herud over en større del kunder fra Tyskland.