Solgt
Jernbanegade 11, 6330 Padborg
Solgt
Blandet ejendom
Jernbanegade 11
6330 Padborg
6330 Padborg
845 m²
Sagsnr.: 62000827
I centrum af Padborg udbydes nu det tidligere posthus til salg.
Ejendommen er oprindelig opført i 1925 og væsentligt om- og tilbygget i henholdsvis 1970 og senest i 1994.
Hovedbygningen (den oprindelige bygning fra 1925) består af i alt 2 etager samt udnyttet tagetage.
Stueplan har tidligere huset byens posthus bestående af indgangsparti med postbokse, stort ekspeditionslokale, diverse kontorlokaler samt stort regulært lager/sorteringsrum med adgang udefra via port. Sidstnævnte er tilbygget i 1994 og fremstår med god lofthøjde, idet loftet følger tagkonstruktionen.
1. salen er opdelt i 2 separate erhvervsenheder indeholdende kontorer i varierende størrelser, køkkenfaciliteter samt toiletter. Etagen udgør i alt 308 kvm, og der er adgang hertil fra to separate trapperum.
Såvel stueetagen som 1. salen er fri til købers disposition.
2. salen er indrettet som 2 boligenheder på henholdsvis 88 kvm og 123 kvm. Begge boliglejemål er udlejet. Samlet lejeindtægt for boliglejemålene udgør kr. 88.413,70 inkl. indbetaling til indvendig vedligeholdelseskonto jf. lejelovens § 22. Saldoen på den indvendige vedligeholdelseskonto udgør pr. 31.12.2017 for begge lejemål kr. 161.054,56. Kontoen følger ejendommen.
Kælderen udgør et samlet areal på 294 kvm indeholdende diverse depotrum, garderobe samt toilet og badefaciliteter. TDC råder over et aflåst rum i kælderen uden betaling.
Ejendommen er opført med ydervægge i røde mursten, rødt tegltag og sprossevinduer, der for størstedelens vedkommende er enkeltlagsvinduer. Udearealet er befæstet med belægningssten. Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.
En spændende projektejendom med mange anvendelsesmuligheder.
Padborg er en dansk grænseby i Sønderjylland med 4.335 indbyggere og med kun ca. 15 km til Flensborg centrum. Byen er i dag præget af en lang række servicevirksomheder som handel, spedition, lager som knytter sig til den omfattende grænseoverførsel af varer. Byen er Danmarks største transportcenter med ca. 3.000 arbejdspladser inden for transport og spedition. Ca. 75% af Danmarks samlede im- og eksport passerer grænseovergangene ved Padborg, især på motorvejen ved Frøslev.
Ejendommen er oprindelig opført i 1925 og væsentligt om- og tilbygget i henholdsvis 1970 og senest i 1994.
Hovedbygningen (den oprindelige bygning fra 1925) består af i alt 2 etager samt udnyttet tagetage.
Stueplan har tidligere huset byens posthus bestående af indgangsparti med postbokse, stort ekspeditionslokale, diverse kontorlokaler samt stort regulært lager/sorteringsrum med adgang udefra via port. Sidstnævnte er tilbygget i 1994 og fremstår med god lofthøjde, idet loftet følger tagkonstruktionen.
1. salen er opdelt i 2 separate erhvervsenheder indeholdende kontorer i varierende størrelser, køkkenfaciliteter samt toiletter. Etagen udgør i alt 308 kvm, og der er adgang hertil fra to separate trapperum.
Såvel stueetagen som 1. salen er fri til købers disposition.
2. salen er indrettet som 2 boligenheder på henholdsvis 88 kvm og 123 kvm. Begge boliglejemål er udlejet. Samlet lejeindtægt for boliglejemålene udgør kr. 88.413,70 inkl. indbetaling til indvendig vedligeholdelseskonto jf. lejelovens § 22. Saldoen på den indvendige vedligeholdelseskonto udgør pr. 31.12.2017 for begge lejemål kr. 161.054,56. Kontoen følger ejendommen.
Kælderen udgør et samlet areal på 294 kvm indeholdende diverse depotrum, garderobe samt toilet og badefaciliteter. TDC råder over et aflåst rum i kælderen uden betaling.
Ejendommen er opført med ydervægge i røde mursten, rødt tegltag og sprossevinduer, der for størstedelens vedkommende er enkeltlagsvinduer. Udearealet er befæstet med belægningssten. Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.
En spændende projektejendom med mange anvendelsesmuligheder.
Padborg er en dansk grænseby i Sønderjylland med 4.335 indbyggere og med kun ca. 15 km til Flensborg centrum. Byen er i dag præget af en lang række servicevirksomheder som handel, spedition, lager som knytter sig til den omfattende grænseoverførsel af varer. Byen er Danmarks største transportcenter med ca. 3.000 arbejdspladser inden for transport og spedition. Ca. 75% af Danmarks samlede im- og eksport passerer grænseovergangene ved Padborg, især på motorvejen ved Frøslev.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
