Haderslevvej 21, 6200 Aabenraa

Synligt beliggende ved indfaldsvejen til Aabenraa sælges en spændende og arkitektonisk flot kontorejendom.

Ejendommen er oprindelig opført i 1902. Ejendommen har for ca. to år siden gennemgået en omfattende renovering, hvor bl.a. hele facaden er net pudset, ligesom der er isat nye lavenergivinduer stort set overalt. Endvidere er det unikke tårn netop renoveret med komplet ny zinkbeklædning.

Bygningen er indrettet som kontor i 2 etager samt udnyttet tagetage og indeholder i stueplan entré med trappe til 1. salen, toilet, 3 store kontorlokaler, hvor det ene er med åben forbindelse til stort og lyst spisekøkken.

1. salen er indrettet med 4 kontorlokaler, serverrum samt toilet/bad. Fra denne etage er der udgang til en lille altan.

Tagetagen er fuldt udnyttet som et stort åbent konferencerum med synlige bjælker, 2 mindre kontorlokaler samt toilet. Derudover er der opsat en trinette med håndvask i konferencerummet.

Ejendommens kælderetage er højloftet og er iht. BBR registreret som erhvervsareal. Kælderarealet udgør i alt ca. 120 kvm og er indrettet med flere regulere lokaler.

Til ejendommen hører egen parkeringsplads med plads til ca. 10 - 12 biler.

Hele ejendommen fremstår i pæn og velholdt stand og egner sig såvel som domicil ejendom for virksomheden, der søger lokaler centralt beliggende i byen og men en funktionel indretning. Indretningen i ejendommen giver ligeledes mulighed for opdeling i flere enheder eller ombygning til boligformål.

En spændende ejendom med mange muligheder.