Bøndergårdene 37, 6100 Haderslev

- Nem ejendom centralt i Haderslev
- Lejeindtægt fuldt udlejet 103.000 kr.
- Parkering og gårdhave
- Mulighed for ny ejers bolig
- Tæt på offentlig transport, indkøb mv.

I Haderslev midtby finder du denne fine lille udlejningsejendom med 2 gode lejemål.

Ejendommen er jf. BBR opført i 1845, men er løbende renoveret. Ejendommen fremstår med nyt eternittag og pudsede / malede facader. Lige foran ejendommen er der offentlig parkering. Der tilhører gårdhave til hver af lejlighederne. Indretningen i begge lejemål består af køkken, badeværelse og 3 værelser, hvor der fra stuen er udgang til gårdhaven.

Ejendommen kan erhvervs som ren investering, hvor den vil være oplagt til den nye investor grundet en overkommelig pris og nem vedligehold, Da den ene lejlighed aktuelt står tom kunne et alternativ være, at ny ejer bebor denne lejlighed og fortsætter udlejningen af den anden. Der vil således være mulighed for, at bo billigt og centralt i Haderslev. Den oplyste leje er plus alt forbrug.

Bøndergårdene er beliggende centralt i Haderslev og tæt Byens cafémiljø, restauranter og handelsliv.

Midtpunktet i byen er gågaden med den fine Domkirke og miljøet omkring Haderslev Dam. Der er offentlig transport i form af bybusser lige ved døren og ejendommens lejere vil sætte pris på, at afstanden til motorvejen kun er 5 minutter i bil.

Turen til centrum tager 5 minutter til fods. Haderslev byder på et rigt handelsliv, ikke kun på gågaden, men også i østbyens kædebutikker. På Torvet i centrum finder man en række gode caféer og restauranter.

Inder Dammen tilbyder mulighed for gode gåture, leje af vandcykler samt meget mere. På den anden side af dammen findes dyrhaven og Pamhule Skov, som blandt andet bruges flittigt af mountainbikere fra hele landet.