Voldgade 9, 6400 Sønderborg

Der er tale om en meget velbeliggende og velholdt ejendom i den indre del af Sønderborg by. Kort afstand til indkøb, gågade, havnearealer og andre friarealer ned til vandet og der er udsigt til havet fra flere af lejlighederne, hvor især den øverste har uhindret udsyn over vandet.
Ejendommen er opført i 1907 i røde teglsten med tagbeklædning af eternit og vinduerne er udskiftet med plastprofiler inden for de senere år. I 2004 blev der givet ibrugtagning til ejendommens øverste lejlighed, der fremtræder utrolig velindrettet, lys og funktionel. Under arbejdet med lejligheden blev der påført loftet yderligere 30 cm. isolering. Det er i henhold til loven muligt at udskille den øverste lejlighed som ejerlejlighed hvilket der er taget højde for i ejendommens prisfastsættelse ligesom vi har vurderet lejeprisen for de øvrige lejligheder til at være beskeden i forhold til det almindeligt gængse niveau.
Den invendige trappegang er opført med terrasso undtagen niveauet op til taglejligheden, der er udført af træ. I kælderen er der indrettet vaskemulighed samt lavet deponeringsrum for de enkelte lejere.
Der er udgang til baghave, hvor der er etableret to parkeringspladser, med mulighed for at oprette yderligere en.
En ejendom der rummer gode muligheder for udvikling. Ud over en professionel investor kunne der også være tale om personer, der ønsker at anvende den øverste, eller en anden, af lejlighederne til egen bolig med en supplerende indtægt fra udlejningen.

Ejendommen sælges evt. sammen med Kastanie Alle 35, Sønderborg - se link.