Møllegade 52A, 6400 Sønderborg

Ejendommen er beliggende centralt i Sønderborg imellem Ringgade og Grundtvigs Allé. Der er tale om en ejendom fra 1958, ombygget i 1967, der tidligere har været anvendt til selvstændig virksomhed.
Ejendommens placering og anvendelsesmuligheder i rammeplanen for området kunne dog også give mulighed for et udviklingsprojekt - bolig eller kontor.
Ejendommen består dels af produktionsbygninger/lagerbygninger/lidt kontorer, dels af garager. Ejendommen vil få adgang fra Sundsmarkvej.
Sælger har tidligere fået godkendt en bebyggelsesprocent på 70, men iflg. Sønderborg Kommune er standard bebyggelsesprocent for dette område 30.
Udbudsprisen er sat ud fra en bebyggelsesprocent på 30 - opnår køber ved et konkret projekt en højere bebyggelsesprocent, reguleres dette i prisen overfor sælger med kr. 50.000,00 for hver 10 procentpoint. Dvs. bebyggelsesprocent på 50 - så stiger prisen med tkr. 100 incl. moms. Denne regulering forpligter køber sig til i op til 12 mdr. efter overtagelsesdagen.